Omschrijving

 

Het goed

Te koop aangeboden wordt een te Bocholt gebouwde ruime gezinswoning, die ook ideaal is voor zelfstandigen die weleens klanten aan huis moeten ontvangen, doch de klanten niet in private vertrekken wensen te ontvangen.

Via de inkomhal kan men immers rechtstreeks naar een eerste kamer, die momenteel als bureau ingericht is.

Verder kan men via de inkomhal ook naar de woonkamer en via de hal naar de meeste andere op het gelijkvloers gelegen kamers.

Zowel via de woonkamer als via de hal kan men naar de keuken.

De koele berging grenst aan de keuken.

Via de keuken kan men verder ook naar een sas, via dewelke men enerzijds naar de wasplaats kan en anderzijds naar de veranda.

Op het gelijkvloers, bereikbaar via de hal, bevinden zich verder ook nog een gastentoilet, een badkamer en een (slaap)kamer alsook de dubbele inpandige garage.

Op de verdieping bevinden zich vervolgens de overloop, 4 (slaap)kamers en een toilet.

 

De woning met de inpandige dubbele garage werd gebouwd in 1974.

De ramen zijn van hout met dubbele beglazing.

De woning wordt elektrisch verwarmd.

 

Aan de achterzijde van de woning werd in 1992 nog een ruime veranda aangebouwd, samen met een overdekt terras.

In de veranda werden aluminium ramen geplaatst.

Het dak van de veranda en het overdekt terras bestaat uit lichtdoorlatende panelen.

 

Indeling van de woning

  • Verdieping 0: inkomhal 8,60 m²), kamer/bureau (8,58 m²), woonkamer (37,82 m²), keuken (11,38 m²), koele berging (2,49 m²), sas (2,51 m²), wasplaats (4,30 m²), veranda (39,74 m²) met overdekt terras (20,28 m²), hal (9,32 m²), toilet (1,52 m²), badkamer (8,63 m²), slaapkamer (13,58 m²) en garage (39,20 m²)
  • Verdieping +1: overloop (19,97 m²), slaapkamer 1 (9,77 m²), slaapkamer 2 (24,27 m²), toilet (1,23 m²), slaapkamer 3 (15,83 m²) en slaapkamer 4 (7,80 m²)

 

De omgeving

De woning is gelegen te Bocholt.

Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich in de nabijheid van de woning.

Binnen een straal van 1 km rond de woning kan men op verschillende plaatsen terecht voor gezinsopvang voor baby’s en peuters.

Op 400 meter van de woning kan men terecht bij de Vrije Basisschool voor gewoon kleuteronderwijs en gewoon lager onderwijs.

Binnen de gemeente Bocholt is er een gevarieerd aanbod aan ontspanningsmogelijkheden. Hierbij kan gedacht worden aan verschillende sportactiviteiten, zoals de mountainbikerouters en de Finse Piste, maar vooral ook aan de kermissen, buurtfeesten, beachparty’s, seinzoensrally’s enz.

 

Informatie

Stedenbouwkundige inlichtingen
Vergunning Ja
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding Neen
Voorkooprecht ruimtelijke ordening Neen
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkeurs- of projectbesluit Onbekend
Watertoets Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed n.v.t.
 
Gegevens EPC
EPC waarde 555 kWh/m² jaar
UC 1937995
Kadastraal inkomen 1.064,00 EUR
 
Detail oppervlaktes
Woonoppervlakte 227,36 m²
Oppervlakte woning met garage 266,56 m²
Oppervlakte bijgebouw 28,53 m²