Omschrijving

 

Het onroerend goed

Deze hoekwoning betreft gezinswoning met drie slaapkamers.

Via de inkomhal kan men naar de ruime woonkamer met open keuken. Bij de keuken bevindt zich een berging/wasplaats.

Via de keuken kan men ook naar de achterliggende overdekte koer, via dewelke men vervolgens naar een ruimte, die vroeger deel uitgemaakt heeft van de woning, een bergruimte alsook de bij de woning horende garage.

De garage en de zich achter de gezinswoning bevindende ruimtes kunnen natuurlijk ook rechtstreeks via de oprit bereikt worden.

Via de inkom- en trappenhal kan men vervolgens ook naar een kelderruimte.

In de inkomhal bevindt zich het gastentoilet.

Op de verdieping bevinden zich vervolgens drie slaapkamers en een badkamer.

Via de nachthal kan men met behulp van een vlizotrap naar een niet afgewerkte zolderverdieping.

 

De gezinswoning werd quasi volledig gerenoveerd.

In 2010 werden er nieuwe ramen geplaatst.
Ook het dak werd in 2010 vernieuwd.

In de loop van 2016 werd de elektriciteit, de centrale verwarming en het sanitair van de woning vernieuwd.
Eveneens werd in 2016 een nieuwe keuken alsook badkamer geplaatst.

De voordeur van de woning werd vervolgens in 2017 vernieuwd.

 

Bij de gezinswoning hoort ook nog een tweede garage die zich een stukje verder bevindt. Deze garage wordt momenteel niet gebruikt. Het dak van de garage is niet in een goede staat en zal vernieuwd moeten worden indien deze gebruikt zal worden na de aankoop ervan.

 

Achter de woning bevindt zich daarenboven nog een gezellig wijktuintje.

 

Indeling van de woning

  • Verdieping -1: kelder (9, 82 m²)
  • Verdieping 0: inkom- en trappenhal (8,96 m²), gastentoilet (0,76 m²), woonkamer (24,23 m²) met open keuken (23,48 m²), was- en bergplaats (7,22 m²), overdekte koer (16,60 m²), bergplaats (16,48 m²), stalling/bergruimte (19,17 m²), garage (16,13 m²)
  • Verdieping +1: nachthal (3,04 m²), slaapkamer 1 (7,45 m²), slaapkamer 2 (11,67 m²), slaapkamer 3 (11,39 m²) en badkamer (3,32 m²)
  • Verdieping +2: zolder (21,44 m²)

 

De omgeving

De woning is gelegen te Dilsen.

Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich in de nabijheid van de woning op zo’n 100 meter van de gezinswoning.

Op ongeveer 850 meter van de woning bevindt zich een school voor kleuteronderwijs en lager onderwijs.

Binnen een straal van 1 km rond de woning kan men daarenboven op verschillende plaatsen terecht voor gezinsopvang voor baby’s en peuters, alsook voor buitenschoolse opvang.
Binnen de gemeente zijn er tal van ontspanningsmogelijkheden, te beginnen met het zich achter de woning bevindende parkje.

Dilsen-Stokkem beschikt over een zeer uitgebreid verenigingsleven, gaande van cultuurverenigingen tot sportverenigingen.

Vanzelfsprekend zijn er ook talrijke activiteiten, denk maar aan de jaarlijkse Smokkelmarkt tijdens de zomermaanden en de ermee gepaard gaande evenementen zoals de negenoordrun of de oldtimerhappening.

 

Informatie

Stedenbouwkundige inlichtingen
Vergunning Ja
Bestemming Woongebied
Dagvaarding Neen
Voorkooprecht ruimtelijke ordening Neen
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkeurs- of projectbesluit Onbekend
Watertoets Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed n.v.t.
 
Gegevens EPC
EPC waarde 436 kWh/m² jaar
UC 1982419
Kadastraal inkomen 535,00 EUR
 
Detail oppervlaktes
Woonoppervlakte excl. kelder, zolder en bergplaats  

101,52 m²

Oppervlakte woning incl. kelder 111,35 m²
Totale oppervlakte 301,44 m²