Drie als woning met handelspand ingedeelde woningen

Vraagprijs: € 398 000 Maaseik Venlosesteenweg 140 A
Deze eigendom is samengesteld uit drie aan elkaar grenzende woningen, die in 1937 gebouwd werden.
Het perceel heeft een oppervlakte van 729 m².

Momenteel doen de drie woningen dienst als woning met handelszaak.
Op het gelijkvloers kan je momenteel van de ene naar de andere woning.
Op de verdieping is er tussen twee panden een verbinding gemaakt.


BESCHRIJVING VAN DE DRIE PANDEN

Het linker pand doet momenteel voornamelijk dienst als gezinswoning.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een woonkamer, een bureau, een keuken en een wasplaats/berging.
Op de verdieping kan je via de overloop naar de drie slaapkamers en badkamer.
Via één van de slaapkamers kan je via een schuifpui naar een veranda.
Via de bureauruimte kan je naar de kelder.

De tussenwoning betreed je via een grote kamer.
Van deze ruimte kan je zowel naar een achterliggende kamer die ingericht is als zithoek.
Eveneens kan je van hier naar de trappenhal met toegang naar de bovenverdieping en een achterliggende ruimte met toiletten en toegang tot ... de achter de woningen gelegen tuin/parking.
Op de bovenverdieping beschikt dit pand over vier kamers en een badkamer.
Via de overloop kan je naar het overdekt terras.
Ook deze woning beschikt over een kelder. Op dit moment is deze te bereiken via de kelder van de aan de linkerzijde gelegen woning.

In het aan de rechterzijde gelegen pand bevindt zich een inkom, een wellnessruimte met jacuzzi en douche en een zithoek met toog.
Verder is er op het gelijkvloers nog een ruimte, van waar je naar een toilet en de kelder kan. Eveneens kan je van hier naar buiten.
Op de bovenverdieping zijn er drie kamers en een badkamer.


Een aankoop is eveneens mogelijk via een overname van de aandelen.

INDELING VAN PAND 1
Verdieping -1: ruimte 1 (7,52 m²) en berging (13,56 m²)
Verdieping 0: inkom (6,54 m²), woonkamer (24,41 m²), bureau (8,67 m²), keuken (15,07 m²) en wasplaats/berging
Verdieping +1: overloop, badkamer, 3 slaapkamers (10,69 m², 13,44 m² en 8,73 m²) en veranda (20,55 m²)

INDELING VAN PAND 2
Verdieping -1: ruimte 1 (6,6 m²) en berging (17,80 m²)
Verdieping 0: handelsruimte (47,52 m²), zithoek (28,76 m²), trappensas (6,40 m²) en gang (7,70 m²) met toiletten (1,50 en 1,12 m²)
Verdieping +1: overloop (14,17 m²), badkamer (5,37 m²), 4 kamers (10,63 m², 12,19 m², 11,97 m² en 14,26 m²) en overdekt terras (29,33 m²)

INDELING VAN PAND 3
Verdieping -1: kelderruimte (5,56 m²)
Verdieping 0: inkom (5,09 m²), zithoek met toog (15,37 m²), wellnessruimte (23 m²), kamer (5,04 m²) met toilet (8,28 m²)
Verdieping +1: overloop, 3 kamers (12,62 m², 13,20m² en 7,50 m²) en badkamer (7,53 m²)


EPC
- Linker pand: label D - kengetal: 347 - UC: 2566731
- Tussenpand: label C - UC: 2566801
- Rechter pand: label D - UC: 2566842


DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 729 m²
Oppervlakte pand 1: 92 m²
Oppervlakte pand 2: 92 m²
Oppervlakte pand 3: 92 m²


DE OMGEVING
Deze panden zijn gelegen aan de Venlosesteenweg in Maaseik, op een boogscheut verwijderd van de Nederlandse grens.

Overweeg je een project waarbij je de panden wil omvormen tot gezinswoningen?
Weet dan dat de bereikbaarheid van deze eigendom met de wagen optimaal is.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich vlakbij, op zo'n 290 meter.
Kleuteronderwijs wordt aangeboden op een afstand van 1 kilometer en lager en secundair onderwijs is daarenboven binnen een straal van 2 km op meerdere plaatsen te volgen.
Gezinsopvang voor baby's en peuters en buitenschoolse opvang is op 1800 meter te vinden.
Binnen de stad Maaseik zijn er talrijke vrije tijdsactiviteiten beschikbaar. Denk maar aan het lokale zwembad, de tennispleinen, een looppiste, maar ook aan het cultuurcentrum van Maaseik. Voorts worden er ook geregeld evenementen georganiseerd zoals het "Knapkoekfeest", de keramiekmarkt, "Oldimama", "Afterwork in de stad", het "Foodtruckfestival SMA(A)K" en ga zo maar verder.


* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.
Lees meer Verberg