Dilsen - Stijlvolle villa met binnenzwembad | Aendekerk
Terug naar het overzicht

Te huur
Dilsen - Stijlvolle villa met binnenzwembad

1 Meilaan 20, 3650 Dilsen-Stokkem

€1.250

4
3
3036m2
551m2

Beschrijving

Dit onroerend goed betreft een riante in 1979 gebouwde villa met binnenzwembad te midden van een mooi aangelegde tuin van 3036 m².
Het pand werd zo ingedeeld dat men vanuit de leef-, werk- ontspanningsruimtes altijd van deze tuin met vijver kan genieten.
Via de open ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet kan men naar alle belangrijke leef- en slaapruimtes op het gelijkvloers, alsook naar de benedenverdieping.
Indien men onmiddellijk links naar de vestiaire gaat, kan men zo onmiddellijk naar de keuken. De ingebouwde keukenkasten bieden enorm veel opbergplaats. Wat betreft de keukenuitrusting is er een vijf-pits gashaard, een combi-oven, koelkast en vaatwasser aanwezig. Bij deze keuken hoort ook een gezellige ontbijthoek van waaruit men ook  rechtstreeks naar het park kan.
Aan de ontbijthoek grenst ook nog een berg- en wasplaats.
Zowel via de keuken, als via de inkomhal kan men naar het woonkamergedeelte dat, alhoewel open, toch opgedeeld werd in een zeer ruime living met toegang tot het (deels overdekt) terras, alsook twee gezellige ruimtes, die dienst doen als eetplaats en zitruimte met open haard.
Op deze verdieping, bereikbaar via de hal, bevinden zich ook nog de vier slaapkamers.
De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met douche en bad, alsook een afzonderlijk toilet.
Twee van de overige drie slaapkamers hebben op hun beurt een eigen douche en lavabo.
Nabij de slaapkamers werd er in de hal nog een bijkomend toilet voorzien.
Alle slaapkamers beschikken over een voorziening voor kabel TV.
Op de benedenverdieping bevindt zich de inpandige garage, de cv-ruimte, een werk- en wasplaats, alsook een wijnkelder, dewelke allen via een sas met vestiaire bereikbaar zijn.
Voorts kan men bij het beneden komen ook nog naar een ruime kamer, oorspronkelijk voorzien als speelkamer, maar momenteel ingericht als zitruimte en bureelruimte. Via de zitruimte kan men ook nog naar drie andere ruimtes, die momenteel dienst doen als ontspanningsruimtes en archief.
Zowel via de traphal beneden, als via het bureau kan men naar het binnenzwembad met zicht op (en toegang tot) het terras. Bij het binnenzwembad is er een afzonderlijk toilet, een lavabo alsook douche voorzien. Tevens is er aan een kleedhokje gedacht, dat momenteel ook dienst doet als bergruimte.
De ramen van de villa zijn van aluminium met dubbel glas.
De villa wordt verwarmd middels een gascondensatieketel.
De villa beschikt over een alarminstallatie.
Voorts is er een beregeningsinstallatie aanwezig.
 

Indeling van de villa

  • Verdieping -1: sas met trap (6,36 m²), sas met vestiaire (11,05 m²), wijnkelder (11,66 m²), bergplaats (12,75 m²) met toegang tot wasplaats (18,96 m²), CV-ruimte (5,97 m²), werkplaats (10,40 m²), garage (34,56 m²), Zitruimte (26,85 m²), Ruimte 1 (18,74 m²), Ruimte 2 (13,14 m²) en archiefruimte (11,72 m²), kantoorruimte (21,90 m²), wellnessruimte (69,17 m²) met toiletruimte (1,23 m²) en kleedhokje (3,00 m²) en toegang tot het terras, waarvan 24,95 m² overdekt
  • Verdieping 0: inkomhal (36,17 m²) met vestiaire (3,35 m²) en gastentoilet (1,94 m²), keuken met ontbijthoek (27,63 m²), was- en bergplaats (6,20 m²), het woonkamergedeelte, bestaande uit de living (46,95 m²), de eetplaats (29,25 m²) en de zithoek (20,29 m²) met toegang tot het terras (51,43 m²) waarvan 18,16 m² overdekt, slaapkamer 1 met doucheruimte (24,46 m²) slaapkamer 2 (13,45 m²), slaapkamer 3 met doucheruimte (14,08 m²), slaapkamer 4 (24,62 m²) met eigen badkamer (17,21 m²) en toiletruimte (1,93 m²)
  • Verdieping -1: evt. af te werken zolderverdieping (te benutten oppervlakte: 106,64 m²)

 

De omgeving
Deze villa bevindt zich in een residentiele omgeving nabij een bosrijk gebied in de stad Dilsen-Stokkem.
Het is gelegen in de directe nabijheid van openbaar vervoer.
De verbindingswegen richting Genk, Maaseik en Maasmechelen zijn zeer goed bereikbaar.
Het centrum van Dilsen is 3 km verwijderd van de woning en de Nederlandse grens bevindt zich op zo’n 8 km.

Financiële aspecten

Prijs: €1.250
Kadastraal inkomen: €2.352

Algemene informatie

Bouwjaar: 1979
Aantal gevels: 4
Tuin: Ja
Terras: Ja
Garage: Ja
Parking: Ja

Energie

EPC waarde: 253 Kwh/m2/j
EPC unieke code: 509578

RUIMTELIJKE ORDENING

Bestemming: woongebied

WATERTOETS

O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Niet gevonden wat je zocht?

Laat je gegevens achter en we helpen jou graag met de zoektocht

Laat je gegevens achter