Kinrooi (Ophoven) - Ruim perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing met losstaand bijgebouw | Aendekerk
Terug naar het overzicht

Te koop
Kinrooi (Ophoven) - Ruim perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing met losstaand bijgebouw

Weertersteenweg 60, 3640 Kinrooi Ophoven

€99.500

963m2

Beschrijving

Dit goed bereikbaar gelegen perceel grond heeft een oppervlakte van 963 m².
Het kan bebouwd worden met een halfvrijstaande woning met een voorgevel van 7,20 meter.
Het gebouw moet zoveel mogelijk ingeplant worden aan straatzijde waardoor het kavel maximaal benut kan worden als tuin.
De toekomstige woning zal wellicht huisnummer 73 krijgen.


Stedenbouwkundige voorschriften

Bestemming
De hoofdbestemming is residentieel gebruik, maar nevenbestemmingen, zoals vrije beroepen, diensten en kleinhandel zijn toegestaan voorzover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving.  

Voorziene bouwvorm 
Open bebouwing met drie vrije gevels.
De zijdelingse tuinstroken mogen niet bebouwd worden.

Bouwlijn en inplanting
De bouwlijn ligt op 18 meter uit de aslijn van de voorliggende rijweg.
De voorgevel dient gebouwd te worden volgens de aanduiding op het verkavelingsplan.
Voor de vrijstaande gevels dient een afstand van de zijdelingse perceelsgrens van minimaal 3 meter gerespecteerd te worden.

Bouwdiepte
- op het gelijkvloers: maximaal 17 meter
- op de verdieping: maximaal 12 meter

Bouwhoogte
Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst en een nokhoogte van maximaal 11 meter.

Vrijstaande bijgebouwen
Voor de vrijstaande gevels moet een afstand van minimaal 2 meter van de perceelsgrens gerespecteerd worden.
De totale oppervlakte van de vrijstaande gebouwen mag maximaal 40 m² bedragen.


De omgeving
Dit perceel is gelegen aan de Weertersteenweg te Kinrooi.
Het perceel is zeer goed bereikbaar met de wagen. 
Een bushalte bevindt zich op minder dan 120 meter van het perceel.
Binnen de gemeente Kinrooi kan je op verschillende plaatsen terecht voor kinderopvang. 
Het centrum van Kinrooi bevindt zich op enkele kilometers van het perceel. 

Financiële aspecten

Prijs: €99.500
Kadastraal inkomen: €6

Algemene informatie

Energie

RUIMTELIJKE ORDENING

Bestemming: industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning: Nee
Dagvaarding: Nee
Verkavelingvergunning: Ja
Vonnissen: Nee
Voorkooprecht: Nee

WATERTOETS

O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Niet gevonden wat je zocht?

Laat je gegevens achter en we helpen jou graag met de zoektocht

Laat je gegevens achter