https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/bouwgrond-voor-een-halfvrijstaande-woning-te-ophoven
Stegerstraat 29, 3640 Kinrooi
€ 85.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Bouwgrond voor een halfvrijstaande woning te Ophoven
Dit perceel bouwgrond (Lot 2 uit de verkaveling) kent een aangename en rustige ligging aan de Stegerstraat te Kinrooi-Ophoven.
De kavel is geschikt voor een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 7 meter.

"In overleg met de eigenaar kunnen afspraken gemaakt worden om het te bebouwen gedeelte bouwrijp te maken."


STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Bestemming hoofdgebouw
Eengezinswoning met hoofdbestemming wonen.
Nevenbestemmingen op het gelijkvloers zijn mogelijk indien ze ondergeschikt zijn aan de woonfunctie, met name kantoorfunctie, vrij beroep en dienstverlening.
Een zorgwoning, zoals omschreven in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, wordt toegelaten.

Inplanting hoofdgebouw:
- de voorgevel: op minimum 6 meter van de rooilijn
- de zijgevels: op minstens 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens

Afmetingen hoofdgebouw:
Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 17 meter vanaf de bouwlijn
Bouwdiepte verdieping: maximaal 12 meter vanaf de bouwlijn
Bouwhoogte:
- Bouwvorm met plat dak: maximaal 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte van maximum 6,5 meter
- Bouwvorm met hellend dak (40°): maximaal 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte van maximum 6 meter. De nokhoogte mag maximum 11 meter zijn.

Bestemming vrijstaande bijgebouwen:
Vrijstaande bijgebouwen zijn toegestaan met een oppervlakte van 12 m² en met als bestemming een kippenhok, hondenhok of tuinhuisje.


DE OMGEVING
Het perceel is rustig gelegen te Ophoven.
Kinderen kunnen in de onmiddellijke omgeving naar de plaatselijke school.
Zowel kleuteronderwijs als lager onderwijs wordt op ongeveer 1 km aangeboden.
Het aanbod aan gezinsopvang van baby's en peuters bevindt zich binnen dezelfde straal.
In de omgeving van de school is er eveneens een aanbod aan sportactiviteiten, gelet op de aanwezigheid van de sporthal.

* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Bouwgrond
Perceeloppervlakte 473 m²
Toegang tot de weg Ja

Technische en wettelijke informatie

Vergunning Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja

Plannen, attesten en/of andere documenten

Bouwgrond voor een halfvrijstaande woning te Ophoven

Stegerstraat 29, 3640 Kinrooi
Dit perceel bouwgrond (Lot 2 uit de verkaveling) kent een aangename en rustige ligging aan de Stegerstraat te Kinrooi-Ophoven.
De kavel is geschikt voor een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 7 meter.

"In overleg met de eigenaar kunnen afspraken gemaakt worden om het te bebouwen gedeelte bouwrijp te maken."


STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Bestemming hoofdgebouw
Eengezinswoning met hoofdbestemming wonen.
Nevenbestemmingen op het gelijkvloers zijn mogelijk indien ze ondergeschikt zijn aan de woonfunctie, met name kantoorfunctie, vrij beroep en dienstverlening.
Een zorgwoning, zoals omschreven in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, wordt toegelaten.

Inplanting hoofdgebouw:
- de voorgevel: op minimum 6 meter van de rooilijn
- de zijgevels: op minstens 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens

Afmetingen hoofdgebouw:
Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 17 meter vanaf de bouwlijn
Bouwdiepte verdieping: maximaal 12 meter vanaf de bouwlijn
Bouwhoogte:
- Bouwvorm met plat dak: maximaal 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte van maximum 6,5 meter
- Bouwvorm met hellend dak (40°): maximaal 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte van maximum 6 meter. De nokhoogte mag maximum 11 meter zijn.

Bestemming vrijstaande bijgebouwen:
Vrijstaande bijgebouwen zijn toegestaan met een oppervlakte van 12 m² en met als bestemming een kippenhok, hondenhok of tuinhuisje.


DE OMGEVING
Het perceel is rustig gelegen te Ophoven.
Kinderen kunnen in de onmiddellijke omgeving naar de plaatselijke school.
Zowel kleuteronderwijs als lager onderwijs wordt op ongeveer 1 km aangeboden.
Het aanbod aan gezinsopvang van baby's en peuters bevindt zich binnen dezelfde straal.
In de omgeving van de school is er eveneens een aanbod aan sportactiviteiten, gelet op de aanwezigheid van de sporthal.

* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Bouwgrond
Perceeloppervlakte 473 m²
Toegang tot de weg Ja

Technische en wettelijke informatie

Vergunning Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja

Plannen, attesten en/of andere documenten

€ 85.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten