https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/bouwgrond-voor-een-vrijstaande-woning-te-molenbeersel
Klein Hoefstraat 2, 3640 Kinrooi
€ 90.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Bouwgrond voor een vrijstaande woning te Molenbeersel
Deze grond voor een open bebouwing is gelegen in de Klein Hoefstraat te Molenbeersel.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 457 m².


STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

BESTEMMING HOOFDGEBOUW
Een ééngezinswoning met hoofdbestemming wonen, dan wel een zorgwoning.
Een nevenbestemming, zoals een kantoorfunctie, een vrij beroep en dienstverlening, is toegelaten onder welbepaalde voorwaarden.

VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN
Bijgebouwen zijn toegelaten binnen de daartoe voorziene zone met als functie berging, garage en/of ondersteunende functies aan het hoofdvolume (overdekte zitplaats/sauna).
Andere bijgebouwen zijn niet toegestaan, uitgezonderd 6 m² met als bestemming kippenhok, hondenhok, berging of tuinhuisje.

INPLANTING HOOFDGEBOUW
- De voorgevel op min 12 meter uit de aslijn van de Kleine Hoefstraat
- De zijgevels op minstens 3 meter van de zijdelingse perceelgrens

AFMETINGEN HOOFDGEBOUW
Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 10,60 meter vanaf de bouwlijn
Bouwbreedte voorgevel: 12,31 meter
Bouwhoogte:
- Maximaal 1.5 bouwlagen onder de kroonlijst
- Zadeldak
- De nokhoogte mag maximum 10 meter zijn t.o.v. het maaiveld.


DE OMGEVING
Het perceel is rustig gelegen in Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi.
Winkels en diverse eetgelegenheden bevinden zich op wandelafstand.
Ook onderwijs, het openbaar vervoer en sportactiviteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Diverse sportfaciliteiten, alsook de bibliotheek, bevinden zich op minder dan 1 kilometer van deze bouwgrond.


* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Bouwgrond
Perceeloppervlakte 457 m²
Toegang tot de weg Ja

Technische en wettelijke informatie

Vergunning Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja

Plannen, attesten en/of andere documenten

Bouwgrond voor een vrijstaande woning te Molenbeersel

Klein Hoefstraat 2, 3640 Kinrooi
Deze grond voor een open bebouwing is gelegen in de Klein Hoefstraat te Molenbeersel.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 457 m².


STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

BESTEMMING HOOFDGEBOUW
Een ééngezinswoning met hoofdbestemming wonen, dan wel een zorgwoning.
Een nevenbestemming, zoals een kantoorfunctie, een vrij beroep en dienstverlening, is toegelaten onder welbepaalde voorwaarden.

VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN
Bijgebouwen zijn toegelaten binnen de daartoe voorziene zone met als functie berging, garage en/of ondersteunende functies aan het hoofdvolume (overdekte zitplaats/sauna).
Andere bijgebouwen zijn niet toegestaan, uitgezonderd 6 m² met als bestemming kippenhok, hondenhok, berging of tuinhuisje.

INPLANTING HOOFDGEBOUW
- De voorgevel op min 12 meter uit de aslijn van de Kleine Hoefstraat
- De zijgevels op minstens 3 meter van de zijdelingse perceelgrens

AFMETINGEN HOOFDGEBOUW
Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 10,60 meter vanaf de bouwlijn
Bouwbreedte voorgevel: 12,31 meter
Bouwhoogte:
- Maximaal 1.5 bouwlagen onder de kroonlijst
- Zadeldak
- De nokhoogte mag maximum 10 meter zijn t.o.v. het maaiveld.


DE OMGEVING
Het perceel is rustig gelegen in Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi.
Winkels en diverse eetgelegenheden bevinden zich op wandelafstand.
Ook onderwijs, het openbaar vervoer en sportactiviteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Diverse sportfaciliteiten, alsook de bibliotheek, bevinden zich op minder dan 1 kilometer van deze bouwgrond.


* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Bouwgrond
Perceeloppervlakte 457 m²
Toegang tot de weg Ja

Technische en wettelijke informatie

Vergunning Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja

Plannen, attesten en/of andere documenten

€ 90.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten