Maaseik (Opoeteren) - Volledige onderkelderde, gerenoveerde woning met ruime tuin | Aendekerk
Terug naar het overzicht

Te koop
Maaseik (Opoeteren) - Volledige onderkelderde, gerenoveerde woning met ruime tuin

Gruitroderlaan 86, 3680 Maaseik Opoeteren

€279.800

5
1
1544m2
187m2

Beschrijving

Deze gezinswoning werd gebouwd op een ruim perceel grond en werd oorspronkelijk volledig gelijkvloers ingericht.
In het kader van een renovatie werd de eerste verdieping ook ingericht met slaapkamers en dressings.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd.
Via de inkomhal kan je naar de zit- en eethoek, de keuken en de nachthal.
Vanuit de zit- en eethoek is er een rechtstreekse doorgang naar de keuken.
De nachthal biedt toegang tot de twee gelijkvloers gelegen slaapkamers, het bureel en de badkamer met toilet.
Op de eerste verdieping zijn er ook nog 2 slaapkamers, beiden met een eigen dressing.
De kelderverdieping is onderverdeeld in 5 plaatsen.
Via de keldertrap kan je naar de garage (die staanplaats voorziet voor 2 auto's), voorraadkelder, stookkelder en speelkelder.
De ruime speelkelder geeft toegang tot de berging.

De woning wordt verwarmd middels een hoogrendementsketel op aardgas.
In het kader van de renovatie werd het dak volledig vernieuwd.
Tevens werden, met uitzondering van één raam, alle ramen vervangen.
Op het gelijkvloers en de verdieping werden deze bovendien allemaal voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.


Indeling van de woning

  • Verdieping -1: kelderruimte met trap naar gelijkvloers (23,76 m²), voorraadkelder (6,32 m²), garage (45,42 m²), kelder (13,71 m²) en kelder (41,41 m²)
  • Verdieping 0: hal (18,75 m²), woonkamer (41,58 m²), veranda (13,61 m²), keuken (14,64 m²), slaapkamer 1 (11,59 m²), badkamer (8,64 m²), bureau/slaapkamer (6,83 m²) en slaapkamer (14,04 m²)
  • Verdieping 1: overloop (6,82 m²), slaapkamer (16,57 m²) met dressing (9,16 m²), berging (3,87 m²), slaapkamer (master bedroom) (21,15 m²) met dressing (10,09 m²)


Detailinformatie m.b.t. de oppervlaktes

Perceeloppervlakte: 1544 m²
Bewoonbare oppervlakte excl. kelder: 187,25 m²
Totale oppervlakte woning: 317,88 m²


De omgeving
De woning is gelegen op minder dan 1 kilometer van het centrum van Opoeteren.
De dichtsbijzijnde bushalte bevindt zich op 380 meter van de woning.
Kleuter- en lager onderwijs is te volgen op 670 meter.
Voor kinderopvang kan je op van 160 meter van de woning terecht.
Een school voor secundair onderwijs vind je op 4 kilometer.
In een straal van 1 kilometer zijn er meerdere mogelijkheden tot het beoefenen van sport.

Financiële aspecten

Prijs: €279.800
Kadastraal inkomen: €783

Algemene informatie

Bestemming: privé - woning
Tuin: Ja
Terras: Ja
Garage: Ja
Bijgebouw: Ja
Parking: Ja

Energie

EPC unieke code: 2119146
Type verwarming: gas

RUIMTELIJKE ORDENING

Bestemming: woongebied
Bouwvergunning: Ja
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingvergunning: Ja
Vonnissen: Nee
Voorkooprecht: Nee

WATERTOETS

O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Plattegrond

Locatie

Niet gevonden wat je zocht?

Laat je gegevens achter en we helpen jou graag met de zoektocht

Laat je gegevens achter