https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/dilsen-rustig-gelegen-gezinswoning-met-drie-slaapkamers-en-inpandige-garage
Kommelstraat 4, 3650 Dilsen-Stokkem
€ 329.900

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Dilsen - Rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers en inpandige garage
Deze vrijstaande gezinswoning werd in 1984 gebouwd op een perceel van 581 m².
Op het gelijkvloers kan je via de inkomhal met gastentoilet naar de woonkamer enerzijds en de bovenverdieping anderzijds.
Via de woonkamer kan je zowel naar de keuken als naar een tuinkamer van waaruit je onmiddellijk naar de tuin kan.
Via de keuken kan je naar een sas, via dewelke je vervolgens zowel naar een ruime berging annex wasplaats, de garage alsook het terras kan.
De kelder is via de garage te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang naar een zolderberging, een badkamer en vervolgens nog een kamer.

De ramen van de woning zijn van hout en beschikken allemaal over dubbel glas.
De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een EPC van 363.
Jaarlijks levert dit tot op heden 6 groenestroomcertificaten ten bedrage van 210 euro op.
De mobiscore bedraagt 5,8.


INDELING VAN HET PAND:
Verdieping -1: kelder 1 (11,80 m²) en kelder 2 (40,71 m²)
Verdieping 0: inkomhal (7,70 m²) met gastentoilet (1,35 m²), woonkamer (40,71 m²), keuken (14 m²), sas (0,99 m²), wasplaats (12,25 m²), garage (27,54 m²) en tuinkamer (13,50 m²)
Verdieping +1: nachthal (2,90 m²), slaapkamer (16,88 m²) met zolderberging (5,48 m²), badkamer (14 m²), slaapkamer 2 (14,22 m²) met zolderberging (6,16 m²), slaapkamer 3 (10,5 m²) en kamer (2,82 m²)

DETAILOPPERVLAKTES
Woonoppervlakte exclusief garage en kelder: 163,48 m²
Totale oppervlakte woning: 243,83 m²

DE OMGEVING
Het pand is rustig, doch goed bereikbaar, gelegen aan de Kommelstraat op minder dan 1 km van de Rijksweg.
Een bushalte voor het gebruik van het openbaar vervoer bevindt zich op zo'n 400 meter van de woning.
Kleuteronderwijs en lager onderwijs wordt op 1,5 km van de woning aangeboden.
Voor buitenschoolse opvang kan men binnen een straal van 1 km op twee plaatsen terecht.
Binnen de stad zelf is er bovendien ook een aanbod aan gezinsopvang en groepsopvang van baby's en peuters.

Kenmerken

Perceeloppervlakte 581 m²
Woonoppervlakte 163 m²
Bouwjaar 1984
Kadastraal inkomen € 1063
Kelder Ja
Terras Ja -
Tuin Ja -
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Zonnepanelen
Energiescore 363
EPC label D
EPC unieke code 1999678
Vergunning ja
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige inbreuk nee
Voorkooprecht nee
Verkaveling ja
Overstromings­gevoelig nee

Dilsen - Rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers en inpandige garage

Kommelstraat 4, 3650 Dilsen-Stokkem
Deze vrijstaande gezinswoning werd in 1984 gebouwd op een perceel van 581 m².
Op het gelijkvloers kan je via de inkomhal met gastentoilet naar de woonkamer enerzijds en de bovenverdieping anderzijds.
Via de woonkamer kan je zowel naar de keuken als naar een tuinkamer van waaruit je onmiddellijk naar de tuin kan.
Via de keuken kan je naar een sas, via dewelke je vervolgens zowel naar een ruime berging annex wasplaats, de garage alsook het terras kan.
De kelder is via de garage te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang naar een zolderberging, een badkamer en vervolgens nog een kamer.

De ramen van de woning zijn van hout en beschikken allemaal over dubbel glas.
De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een EPC van 363.
Jaarlijks levert dit tot op heden 6 groenestroomcertificaten ten bedrage van 210 euro op.
De mobiscore bedraagt 5,8.


INDELING VAN HET PAND:
Verdieping -1: kelder 1 (11,80 m²) en kelder 2 (40,71 m²)
Verdieping 0: inkomhal (7,70 m²) met gastentoilet (1,35 m²), woonkamer (40,71 m²), keuken (14 m²), sas (0,99 m²), wasplaats (12,25 m²), garage (27,54 m²) en tuinkamer (13,50 m²)
Verdieping +1: nachthal (2,90 m²), slaapkamer (16,88 m²) met zolderberging (5,48 m²), badkamer (14 m²), slaapkamer 2 (14,22 m²) met zolderberging (6,16 m²), slaapkamer 3 (10,5 m²) en kamer (2,82 m²)

DETAILOPPERVLAKTES
Woonoppervlakte exclusief garage en kelder: 163,48 m²
Totale oppervlakte woning: 243,83 m²

DE OMGEVING
Het pand is rustig, doch goed bereikbaar, gelegen aan de Kommelstraat op minder dan 1 km van de Rijksweg.
Een bushalte voor het gebruik van het openbaar vervoer bevindt zich op zo'n 400 meter van de woning.
Kleuteronderwijs en lager onderwijs wordt op 1,5 km van de woning aangeboden.
Voor buitenschoolse opvang kan men binnen een straal van 1 km op twee plaatsen terecht.
Binnen de stad zelf is er bovendien ook een aanbod aan gezinsopvang en groepsopvang van baby's en peuters.

Kenmerken

Perceeloppervlakte 581 m²
Woonoppervlakte 163 m²
Bouwjaar 1984
Kadastraal inkomen € 1063
Kelder Ja
Terras Ja -
Tuin Ja -
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Zonnepanelen
Energiescore 363
EPC label D
EPC unieke code 1999678
Vergunning ja
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige inbreuk nee
Voorkooprecht nee
Verkaveling ja
Overstromings­gevoelig nee
€ 329.900
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten