Lanaken - Perceel grond voor het bouwen van een vrijstaande woning | Aendekerk
Terug naar het overzicht

Te koop
Lanaken - Perceel grond voor het bouwen van een vrijstaande woning

Eikelenweg nvt, 3620 Lanaken

€159.000

927m2

Beschrijving

Dit ruim perceel biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning.
Het perceel is residentieel gelegen te Lanaken in een rustige, goed te bereiken buurt.
het perceel is met 13,96 meter erg ruim aan de voorzijde, waardoor de te bouwen woning 8,50 meter breed mag zijn.
Het perceel wordt te koop aangeboden onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van de verkavelingsvergunning.

Stedenbouwkundige voorschriften

Bestemming hoofdgebouw
Eengezinswoning en/of zorgwoning.
Enkele functies zoals vrij beroep en dienstverlening zijn toegestaan onder bepaalde voorwaarden.

Afmetingen:

  • Bouwbreedte: 8,50 meter
  • Bouwdiepte: maximaal 17 meter op het gelijkvloers en maximaal 12 meter op de verdieping
  • Kroonlijsthoogte tussen 5,50 meter en 6,50 meter boven niveau straat.
  • Vloerpeil: max. 0,30 meter boven het straatniveau
  • Dakvorm: alle daktypes zijn toegestaan

Bestemming bijgebouw
Vrijstaande bijgebouwen zijn toegestaan met als functie auto- en/of tuinberging en een maximale oppervlakte van 40 m² samen.
Afmetingen:

  • Bouwhoogte van minimaal 2 meter en maximaal 3 meter
  • Hood- en bijgebouwen moeten 1 architecturaal geheel vormen


Niet-bebouwd gedeelte
Reliëfwijzigingen zijn niet wenselijk.
Verhardingen moeten bepekt blijven tot de bouwzone voor hoofdgebouwen, alsook voor de aanleg van het terras (max. 30 m²).
Alle overige verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg.
Buiten de bouwzones dient de tuin aangelegd te worden met groenaanplanting.


De omgeving
Dit perceel is gelegen aan de Eikelenweg in Lanaken.
Het perceel is zeer vlot bereikbaar met de wagen. 
Een bushalte bevindt zich op 100 meter van het perceel.
Binnen een straal van 1 kilometer is er zowel kleuter- als lager, als secundair onderwijs voor handen.
Kinderopvang is op 100 meter van het perceel te vinden.
Verder zijn er verschillende sportfaciliteiten op minder dan 1 kilometer vanaf het perceel gelegen.
De autosnelweg A2 bevindt zich op minder dan 10 kilometer van het perceel.


Financiële aspecten

Prijs: €159.000

Algemene informatie

Energie

RUIMTELIJKE ORDENING

Bestemming: woongebied
Bouwvergunning: Nee
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee

WATERTOETS

O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Niet gevonden wat je zocht?

Laat je gegevens achter en we helpen jou graag met de zoektocht

Laat je gegevens achter