https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/fraaie-gelijkvloerse-gezinswoning-met-3-slaapkamers
Natterveld 47, 3640 Kinrooi
€ 289.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Fraaie gelijkvloerse gezinswoning met 3 slaapkamers
Deze fraaie gezinswoning met tuin werd in 1979 gebouwd op een perceel van 800 m².
De leef- en slaapruimtes vind je allemaal op het gelijkvloers terug en zijn allen rechtstreeks bereikbaar via de inkomhal.
In de ruime woonkamer, voorzien van veel lichtinval, is er ruimte voor een eet- en zithoek met rechtstreekse toegang naar het terras.
De ruime keuken beschikt over een aanzienlijke kastenwand en biedt ruimte aan een eethoek.
Vanuit de keuken is het terras eveneens toegankelijk.
Verder bereik je de kelderverdieping, met voldoende bergruimte en de garage, via de keuken.
Van de hal kan je naar de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet.
Het toilet en de badkamer werden recent vernieuwd en zijn van alle comfort voorzien.

Pluspunten
- De ramen werden recent vernieuwd
- Een aantal ramen werden recent voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Aanwezigheid van een hoogrendementsketel.
- De woning is uitgerust met 39 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Deze leveren de komende 10 jaren nog jaarlijks 9 à 10 groenestroomcertificaten aan 230 EUR / certificaat op.

INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: garage (23,04 m²), kelderruimte 1 (69,68 m²), kelderruimte 2 (17,73 m²), kelderruimte 3 (9,73 m²) en CV-ruimte (19,11 m²)
Verdieping 0: inkomhal (17,33 m²), woonkamer (38,64 m²), keuken (17,68 m²), slaapkamer 1 (10,14 m²), slaapkamer 2 (10,22 m²), (toilet (1,45 m²), slaapkamer 3 (13,72 m²) en badkamer (10,03 m²)
Verdieping +2: zolder (67,81 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 800 m²
Woonoppervlakte excl. kelder en zolder: 122,55 m²
Woonoppervlakte incl. kelder: 261,84 m²
Totale oppervlakte: 329,65 m²

DE OMGEVING
Dit woonhuis is gelegen te Kinrooi.
De woning is gemakkelijk te bereiken met de wagen.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich vlakbij dit pand.
Scholen en kinderopvang zijn op zo'n 700 meter van het pand te vinden.
Het huis bevindt zich in de buurt van enkele plaatselijke buurtwinkels.
Binnen de gemeente Kinrooi zijn er diverse sportfaciliteiten.
Wil je heerlijk tot rust komen? Breng dan zeker een bezoekje aan het natuurgebied "De Goort" voor een wandeling.


* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 800 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Bouwjaar 1979
Kadastraal inkomen € 733
Kelder Ja
Terras Ja
Tuin Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Mazout
Conformiteitsattest mazoutreservoir Conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Zonnepanelen
Energiescore 356
EPC label D
EPC unieke code 2483000
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

Fraaie gelijkvloerse gezinswoning met 3 slaapkamers

Natterveld 47, 3640 Kinrooi
Deze fraaie gezinswoning met tuin werd in 1979 gebouwd op een perceel van 800 m².
De leef- en slaapruimtes vind je allemaal op het gelijkvloers terug en zijn allen rechtstreeks bereikbaar via de inkomhal.
In de ruime woonkamer, voorzien van veel lichtinval, is er ruimte voor een eet- en zithoek met rechtstreekse toegang naar het terras.
De ruime keuken beschikt over een aanzienlijke kastenwand en biedt ruimte aan een eethoek.
Vanuit de keuken is het terras eveneens toegankelijk.
Verder bereik je de kelderverdieping, met voldoende bergruimte en de garage, via de keuken.
Van de hal kan je naar de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet.
Het toilet en de badkamer werden recent vernieuwd en zijn van alle comfort voorzien.

Pluspunten
- De ramen werden recent vernieuwd
- Een aantal ramen werden recent voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Aanwezigheid van een hoogrendementsketel.
- De woning is uitgerust met 39 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Deze leveren de komende 10 jaren nog jaarlijks 9 à 10 groenestroomcertificaten aan 230 EUR / certificaat op.

INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: garage (23,04 m²), kelderruimte 1 (69,68 m²), kelderruimte 2 (17,73 m²), kelderruimte 3 (9,73 m²) en CV-ruimte (19,11 m²)
Verdieping 0: inkomhal (17,33 m²), woonkamer (38,64 m²), keuken (17,68 m²), slaapkamer 1 (10,14 m²), slaapkamer 2 (10,22 m²), (toilet (1,45 m²), slaapkamer 3 (13,72 m²) en badkamer (10,03 m²)
Verdieping +2: zolder (67,81 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 800 m²
Woonoppervlakte excl. kelder en zolder: 122,55 m²
Woonoppervlakte incl. kelder: 261,84 m²
Totale oppervlakte: 329,65 m²

DE OMGEVING
Dit woonhuis is gelegen te Kinrooi.
De woning is gemakkelijk te bereiken met de wagen.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich vlakbij dit pand.
Scholen en kinderopvang zijn op zo'n 700 meter van het pand te vinden.
Het huis bevindt zich in de buurt van enkele plaatselijke buurtwinkels.
Binnen de gemeente Kinrooi zijn er diverse sportfaciliteiten.
Wil je heerlijk tot rust komen? Breng dan zeker een bezoekje aan het natuurgebied "De Goort" voor een wandeling.


* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 800 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Bouwjaar 1979
Kadastraal inkomen € 733
Kelder Ja
Terras Ja
Tuin Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Mazout
Conformiteitsattest mazoutreservoir Conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Zonnepanelen
Energiescore 356
EPC label D
EPC unieke code 2483000
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

€ 289.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten