Maaseik (Opoeteren) - Gezinswoning met vier slaapkamers & appartement | Aendekerk
Terug naar het overzicht

Te koop
Maaseik (Opoeteren) - Gezinswoning met vier slaapkamers & appartement

Neeroeterenstraat 3A, 3680 Maaseik

€197.000

4
1
372m2
151m2

Beschrijving

Dit onroerend goed betreft een beleggingspand bestaande uit een gezinswoning als een appartement.
Het pand werd in 2007 geregistreerd als tweewoonst en is als volgt ingedeeld.

In de gezinswoning kom je via de veranda binnen.
Via deze veranda kan je naar de keuken, de wasplaats/berging met rechtstreekse toegang tot het terras/ tuin, alsook de badkamer met toilet, lavabo en ligbad.
Vanuit de keuken kan je naar de ruime eetkamer met aanliggende zithoek.
Verder kan je van hier naar de trappenhal.
Op de eerste verdieping kan je van de nachthal ook twee ruime slaapkamers.
Deze woning heeft daarbij nog een ingerichte tweede verdieping.
Hier tref je een overloop met ingebouwde kastenwand en twee grote slaapkamers aan.
Bij deze woning is er verder nog een kelderruimte, alsook een bijkomende berging in de tuin.
Achter deze woning vind je een gezellig tuintje.

Het appartement aan de linkerkant van de woning is te betreden via de inkomhal met trap.
Van hieruit kan je vervolgens naar de zithoek, eethoek en keuken.
Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer met toilet, lavabo en douche.
Zowel in de keuken als in de badkamer kan je genieten van veel daglicht dankzij de lichtkoepels in het dak.
Op de eerst verdieping kan je via de nachthal de twee slaapkamers bereiken, die je eventueel ook kan inrichten als slaapkamer met ruime dressing.


Indeling van de woning
  • Verdieping -1: kelderberging (15,60 m²) 
  • Verdieping 0: veranda (12,08 m²), keuken (15,71 m²), eethoek (9,23 m²), zithoek (7,8 m²), badkamer (6,19 m²), trappenhal (5,39 m²), wasplaats (2,61 m²), berging 1 (8,52 m²) en berging 2 (8,07 m²) 
  • Verdieping +0,5: overloop (1,4 m²)
  • Verdieping +1: nachthal (5,11 m²), slaapkamer 1 (13,88 m²) en slaapkamer 2 (15,80 m²) 
  • Verdieping +1,5: overloop (5,85 m²)
  • Verdieping +2: nachthal (1,95 m²), slaapkamer 3 (17,45 m²) en slaapkamer 4 (14,06 m²)

Indeling van het appartement
  • Verdieping 0: inkomhal (4,13 m²), zitruimte (15,17 m²), eetruimte (9,57 m²), keuken (3,36 m²) en badkamer (4,6 m²) 
  • Verdieping +1: nachthal (6,32 m²), slaapkamer 1 (13,54 m²) en slaapkamer 2 (9,53 m²)

Detail m.b.t. de oppervlaktes
Perceeloppervlakte: 372 m²
Bewoonbare oppervlakte woning (excl. kelder): 151 m²
Bewoonbare oppervlakte woning (incl. kelder): 166 m²
Bewoonbare oppervlakte appartement: 67 m²

De omgeving
Dit pand is gelegen te Opoeteren, een deelgemeente van Maaseik.
Vlakbij vind je een bushalte voor het gebruik van het openbaar vervoer.
Kleuter- en lager onderwijs is te volgen op 330 meter.
Opvang voor baby's en peuters en buitenschoolse opvang zijn met een afstand van minder dan 400 meter ook vlakbij het pand aanwezig.
Binnen een straal van één kilometer vind je meerdere sportfaciliteiten.

Financiële aspecten

Prijs: €197.000
Kadastraal inkomen: €923

Algemene informatie

Bestemming: privé - woning
Bouwjaar: 1949
Tuin: Ja
Terras: Ja

Energie

EPC unieke code: 2094774-2

RUIMTELIJKE ORDENING

Bestemming: woongebied
Bouwvergunning: Ja
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingvergunning: Nee
Vonnissen: Nee
Voorkooprecht: Nee

WATERTOETS

O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Plattegrond

Locatie

Niet gevonden wat je zocht?

Laat je gegevens achter en we helpen jou graag met de zoektocht

Laat je gegevens achter