https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/gezinswoning-met-drie-slaapkamers-te-molenbeersel
Ververstraat 27, 3640 Kinrooi
€ 375.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Gezinswoning met drie slaapkamers te Molenbeersel
Deze charmante gezinswoning werd in 2018 gebouwd op een perceel van 415 m².
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire kan je naar de lichtrijke woonkamer met open keuken.
Via de schuifpui kan je van de gezellige leefkeuken naar het leuke, ruim overdekte, terras voorzien van een compacte plantenhoek.
Vanuit de keuken kan je ook naar de praktische berging/wasplaats met ingebouwde kastenwand en lavabo. De aansluitingen voor een wasmachine en droogkast zijn aanwezig.
Ook vanuit de berging is er toegang tot het terras mogelijk.
De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet en bereik je op het gelijkvloers via de berging/wasplaats.
De nachthal op de bovenverdieping bereik je via de inkomhal.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen dressing.
Een toilet bevindt zich ook op deze verdieping.

Het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming. De badkamer en de slaapkamers beschikken allen over radiatoren.
De woning werd uitgerust met een ventilatiesysteem C+ in combinatie met roosters in de vensters.
De ramen van de woning zijn van PVC en voorzien van driedubbele beglazing.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping 0: inkomhal (5,08 m²), toilet (1,14 m²), leefruimte (40,96 m²), berging/wasplaats (11,10 m²), badkamer (8,08 m²) en berging (1.8 m²)
Verdieping +1: nachthal (4,.5 m²), toilet (1,93 m²), bureau/slaapkamer (8,27 m²), slaapkamer (20,36 m²) en slaapkamer met dressing (31,33 m²)
Verdieping +2: zolder

LOSSTAANDE BIJGEBOUWEN
Verdieping 0: carport (25,5 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 415 m²
Woonoppervlakte: 134,39 m²
Oppervlakte carport: 25,5 m²


DE OMGEVING
Dit woonhuis is gelegen aan de Ververstraat in Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi.
De woning is gemakkelijk te bereiken met de wagen.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich vlakbij, op zo'n 400 meter van het huis.
300 meter van de woning vind je een kleuterschool en een lagere school terug.
Opvang voor baby's en peuters en buitenschoolse opvang is op verschillende plaatsen in de buurt van de woning beschikbaar.
Binnen de gemeente Kinrooi zijn er diverse ontspanningsmogelijkheden en sportfaciliteiten.
Breng ook eens een bezoekje aan het gemeenschapscentrum "De Stegel" voor een film, een toneelvoorstelling of voor bijkomende vorming.
Liever gewoon een wandeling in de natuur? Dan kan je uiteraard terecht in het nabijgelegen natuur- en wandelgebied Stramprooierbroek.

* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 415 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Bouwjaar 2018
Kadastraal inkomen € 615
Terras Ja - oriëntatie west
Parking Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Energiebron Gas
PV elektrische installatie Conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Geïsoleerd dak
Recuperatie regenwater
Energiescore 92
EPC label
EPC unieke code 72018-G-2012/0085/EP12267/A001/D01/SD001
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

Gezinswoning met drie slaapkamers te Molenbeersel

Ververstraat 27, 3640 Kinrooi
Deze charmante gezinswoning werd in 2018 gebouwd op een perceel van 415 m².
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire kan je naar de lichtrijke woonkamer met open keuken.
Via de schuifpui kan je van de gezellige leefkeuken naar het leuke, ruim overdekte, terras voorzien van een compacte plantenhoek.
Vanuit de keuken kan je ook naar de praktische berging/wasplaats met ingebouwde kastenwand en lavabo. De aansluitingen voor een wasmachine en droogkast zijn aanwezig.
Ook vanuit de berging is er toegang tot het terras mogelijk.
De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet en bereik je op het gelijkvloers via de berging/wasplaats.
De nachthal op de bovenverdieping bereik je via de inkomhal.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen dressing.
Een toilet bevindt zich ook op deze verdieping.

Het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming. De badkamer en de slaapkamers beschikken allen over radiatoren.
De woning werd uitgerust met een ventilatiesysteem C+ in combinatie met roosters in de vensters.
De ramen van de woning zijn van PVC en voorzien van driedubbele beglazing.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping 0: inkomhal (5,08 m²), toilet (1,14 m²), leefruimte (40,96 m²), berging/wasplaats (11,10 m²), badkamer (8,08 m²) en berging (1.8 m²)
Verdieping +1: nachthal (4,.5 m²), toilet (1,93 m²), bureau/slaapkamer (8,27 m²), slaapkamer (20,36 m²) en slaapkamer met dressing (31,33 m²)
Verdieping +2: zolder

LOSSTAANDE BIJGEBOUWEN
Verdieping 0: carport (25,5 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 415 m²
Woonoppervlakte: 134,39 m²
Oppervlakte carport: 25,5 m²


DE OMGEVING
Dit woonhuis is gelegen aan de Ververstraat in Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi.
De woning is gemakkelijk te bereiken met de wagen.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich vlakbij, op zo'n 400 meter van het huis.
300 meter van de woning vind je een kleuterschool en een lagere school terug.
Opvang voor baby's en peuters en buitenschoolse opvang is op verschillende plaatsen in de buurt van de woning beschikbaar.
Binnen de gemeente Kinrooi zijn er diverse ontspanningsmogelijkheden en sportfaciliteiten.
Breng ook eens een bezoekje aan het gemeenschapscentrum "De Stegel" voor een film, een toneelvoorstelling of voor bijkomende vorming.
Liever gewoon een wandeling in de natuur? Dan kan je uiteraard terecht in het nabijgelegen natuur- en wandelgebied Stramprooierbroek.

* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 415 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Bouwjaar 2018
Kadastraal inkomen € 615
Terras Ja - oriëntatie west
Parking Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Energiebron Gas
PV elektrische installatie Conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Geïsoleerd dak
Recuperatie regenwater
Energiescore 92
EPC label
EPC unieke code 72018-G-2012/0085/EP12267/A001/D01/SD001
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

€ 375.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten