https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/gezinswoning-met-toonzaal-en-werkplaats-te-neeroeteren
Maaseikerlaan 25, 3680 Maaseik
€ 279.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Gezinswoning met toonzaal en werkplaats te Neeroeteren
Dit pand bestaat uit een gezinswoning met garage enerzijds en een toonzaal met magazijn anderzijds.
De ruime gezinswoning beschikt over vier (slaap)kamers.
Via de inkomhal kan je naar de aan de achterzijde van de woning gelegen woonkamer, keuken en veranda.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie (slaap)kamers en de badkamer met bad en douche.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder ook nog een berging, via dewelke je naar de bovenverdieping kan.
Op de verdieping bevindt zich nog een bijkomende (slaap)kamer en twee zolderruimtes.
De woning is onderkelderd en onderverdeeld in verschillende ruimtes.
Een van deze ruimtes beschikt over een ruim venster met rechtstreekse toegang naar buiten.
Bij de woning hoort ook nog een ruime vrijstaande garage.
Achter de woning bevindt zich vervolgens een toonzaal met ruim magazijn.
Deze ruimtes kunnen zeer divers aangewend worden!
Het magazijn is te bereiken via twee aparte sectionale poorten.
In de woning zelf is er een nieuwe condensatieketel op aardgas geplaatst.
De spouwmuren werden ook geïsoleerd.

INDELING VAN DE WONING
Verdieping -1: kelder 1 (36,6 m²), kelder 2 (6,61 m²), kelder 3 (11,62 m²), kelder 4 (6,17 m²) Verdieping 0: keuken (15,08 m²), veranda (20,52 m²), woonkamer (36,6 m²), berging (4,94 m²), badkamer (6,61 m²), slaapkamer 1 (11,97 m²), slaapkamer 2 (11,31 m²)
Verdieping 1: slaapkamer 3 (17,15 m²), 2 zolderruimtes 

INDELING VAN DE LOSSTAANDE BIJGEBOUWEN
Verdieping 0: vrijstaande garage (34,65 m²),
Verdieping 0: toonzaal (86,14 m²) en loods (233,30 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 1147 m²
Bewoonbare oppervlakte woning excl. kelder: 144,15 m² 
Oppervlakte woning incl. kelder: 239,81 m²
Totale oppervlakte: 559,26 m²

DE OMGEVING
De woning is gelegen in Neeroeteren, een deelgemeente van Maaseik.
Een bushalte voor het gebruik van het openbaar vervoer bevindt zich op zo'n 155 meter van de woning. 
De dichtstbijzijnde school voor kleuter- en basisonderwijs bevindt zich op ongeveer 170 meter van de woning. 
Voor opvang van baby's en peuters en buitenschoolse opvang kan je op 340 meter van de woning terecht. 
Diverse sportfaciliteiten, alsook de bibliotheek, bevinden zich op minder dan 1 kilometer van de woning. De woning bevindt zich op minder dan 10 kilometer van de Nederlandse grens.

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 1147 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Bouwjaar 1976
Kadastraal inkomen € 1810
Kelder Ja
Terras Ja
Parking Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Gas
PV elektrische installatie Conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Geïsoleerd dak
Energiescore 390
EPC label D
EPC unieke code 2147533
Vergunning Ja
Bestemming Woongebied en woonuitbreidingsgebied
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Ja
Verkaveling Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

Gezinswoning met toonzaal en werkplaats te Neeroeteren

Maaseikerlaan 25, 3680 Maaseik
Dit pand bestaat uit een gezinswoning met garage enerzijds en een toonzaal met magazijn anderzijds.
De ruime gezinswoning beschikt over vier (slaap)kamers.
Via de inkomhal kan je naar de aan de achterzijde van de woning gelegen woonkamer, keuken en veranda.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie (slaap)kamers en de badkamer met bad en douche.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder ook nog een berging, via dewelke je naar de bovenverdieping kan.
Op de verdieping bevindt zich nog een bijkomende (slaap)kamer en twee zolderruimtes.
De woning is onderkelderd en onderverdeeld in verschillende ruimtes.
Een van deze ruimtes beschikt over een ruim venster met rechtstreekse toegang naar buiten.
Bij de woning hoort ook nog een ruime vrijstaande garage.
Achter de woning bevindt zich vervolgens een toonzaal met ruim magazijn.
Deze ruimtes kunnen zeer divers aangewend worden!
Het magazijn is te bereiken via twee aparte sectionale poorten.
In de woning zelf is er een nieuwe condensatieketel op aardgas geplaatst.
De spouwmuren werden ook geïsoleerd.

INDELING VAN DE WONING
Verdieping -1: kelder 1 (36,6 m²), kelder 2 (6,61 m²), kelder 3 (11,62 m²), kelder 4 (6,17 m²) Verdieping 0: keuken (15,08 m²), veranda (20,52 m²), woonkamer (36,6 m²), berging (4,94 m²), badkamer (6,61 m²), slaapkamer 1 (11,97 m²), slaapkamer 2 (11,31 m²)
Verdieping 1: slaapkamer 3 (17,15 m²), 2 zolderruimtes 

INDELING VAN DE LOSSTAANDE BIJGEBOUWEN
Verdieping 0: vrijstaande garage (34,65 m²),
Verdieping 0: toonzaal (86,14 m²) en loods (233,30 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 1147 m²
Bewoonbare oppervlakte woning excl. kelder: 144,15 m² 
Oppervlakte woning incl. kelder: 239,81 m²
Totale oppervlakte: 559,26 m²

DE OMGEVING
De woning is gelegen in Neeroeteren, een deelgemeente van Maaseik.
Een bushalte voor het gebruik van het openbaar vervoer bevindt zich op zo'n 155 meter van de woning. 
De dichtstbijzijnde school voor kleuter- en basisonderwijs bevindt zich op ongeveer 170 meter van de woning. 
Voor opvang van baby's en peuters en buitenschoolse opvang kan je op 340 meter van de woning terecht. 
Diverse sportfaciliteiten, alsook de bibliotheek, bevinden zich op minder dan 1 kilometer van de woning. De woning bevindt zich op minder dan 10 kilometer van de Nederlandse grens.

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 1147 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Bouwjaar 1976
Kadastraal inkomen € 1810
Kelder Ja
Terras Ja
Parking Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Gas
PV elektrische installatie Conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Geïsoleerd dak
Energiescore 390
EPC label D
EPC unieke code 2147533
Vergunning Ja
Bestemming Woongebied en woonuitbreidingsgebied
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Ja
Verkaveling Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

€ 279.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten