Maasmechelen - Ruime gezinswoning met bijgebouwen | Aendekerk
Terug naar het overzicht

Te koop
Maasmechelen - Ruime gezinswoning met bijgebouwen

Talderstraat 10, 3630 Maasmechelen

€274.900

6
1
681m2
205m2

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning was oorspronkelijk een hoeve.
In 1991 werd het pand afgebroken en vervolgens volledig opnieuw in dezelfde stijl gebouwd.
In 2015 werd de woning nog een keer volledig gerenoveerd.

Deze woning betreed je via de inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, het gastentoilet en de badkamer.
In de woonkamer vind je een gashaard terug, die dadelijk zorgt voor een gezellige sfeer in huis.
Vanuit de woonkamer kan je ook naar de keuken.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime berging/wasplaats.
De volledige achtergevel van de woning is voorzien van een overkapping zodat je optimaal kan genieten van een ruim overdekt terras.
Zowel de keuken als de zit-en eetkamer hebben een mooi uitzicht op de zuid-oost gelegen tuin.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot maar liefst 6 slaapkamers. 
Eén van deze slaapkamers is momenteel ingericht als dressing en een andere slaapkamer beschikt over een badkamermeubel en een douche. 

Achter de woning is er een garage met twee standplaatsen aanwezig.
De garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een gewone toegangsdeur.
Bovendien is er naast deze staanplaatsen in de garage nog meer parking beschikbaar op de (deels overdekte) oprijlaan.
Op de garage liggen zonnepanelen met de nodige certificaten, deze leveren 4 à 5 keer per jaar 450,00 EUR op.
Verder is er in de tuin ook nog een berging en een overdekte ruimte.

Het pand beschikt over ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Er is een alarminstallatie met binnen- en buitensensoren, camerabeveiliging en een meldkamer.

Indeling van de woning

  • Verdieping 0: inkomhal (14,63 m²), woonkamer met eet- en zithoek (37,44 m²), keuken (17,93 m²), berging/wasplaats (12,41 m²), toilet (1,48 m²), badkamer (9,99 m²), overdekt terras (24,21 m²)
  • Verdieping 1: nachthal (13,78 m²), toilet (1,88 m²), slaapkamer 1 (13,69 m²), slaapkamer 2 (17,51 m²), slaapkamer 3 (12,47 m²), slaapkamer 4 (14,11 m²), slaapkamer 5 (15,79 m²), dressing (10,49 m²), douchekamer (12,00 m²)
  • Bijgebouwen: garage (38,37 m²), buitenberging (9,44 m²), overkapping bij buitenberging (15,84 m²)


Detailinformatie m.b.t. de oppervlaktes
Perceeloppervlakte: 681 m²
Bewoonbare oppervlakte, excl. terrassen en bijgebouwen: 205,68 m² 
Oppervlakte bijgebouwen: 47,82 m²
Oppervlakte overdekte terrassen: 40,05 m²


De omgeving
De dichtbijzijnde bushalte voor openbaar vervoer ligt op 165 meter van de woning.
Scholen voor kleuter- en lager onderwijs zijn te vinden op 730 meter vanaf de woning.
Secundair onderwijs kan men genieten op een afstand van 380 meter.
Buitenschoolse en baby- en kleuteropvang zijn gelegen op 75 meter van de woning.
Verschillende mogelijkheden tot het beoefenen van sport zijn er binnen een straal van 1 kilometer.
De Nederlandse snelweg A2 kan met vinden op minder dan 10 kilometer.

Financiële aspecten

Prijs: €274.900

Algemene informatie

Bouwjaar: 1991
Renovatiejaar: 2015
Tuin: Ja
Garage: Ja
Parking: Ja

Energie

EPC waarde: 164 Kwh/m2/j
EPC unieke code: 2064005
Type verwarming: gas

RUIMTELIJKE ORDENING

Bestemming: woongebied
Bouwvergunning: Ja
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingvergunning: Nee
Vonnissen: Nee
Voorkooprecht: Nee

WATERTOETS

O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Virtual Tour

Locatie

Niet gevonden wat je zocht?

Laat je gegevens achter en we helpen jou graag met de zoektocht

Laat je gegevens achter