https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/halfvrijstaande-gezinswoning-met-drie-slaapkamers-in-molenbeersel
Grootbroekstraat 3, 3640 Kinrooi
€ 199.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Halfvrijstaande gezinswoning met drie slaapkamers in Molenbeersel
Deze halfvrijstaande gezinswoning vind je op een rustige locatie in Molenbeersel.
Het huis werd in 1959 gebouwd en bevindt zich op een perceel van 366 m³.
Op het gelijkvloers kan je via de inkom- en trappenhal naar een sas van waaruit je zowel naar de keuken als de woonkamer kan.
In de woonkamer is er ruimte voor een eet- en een zithoek.
Van de keuken kan je naar een achterliggende berging.
Hier tref je de CV-installatie, een douche en het toilet aan.
Van het sas bij de keuken kan je eveneens naar de kelder.
Op de verdieping bereik je via de overloop de drie slaapkamers en de badkamer.
Van hier kan je met een vaste trap naar de zolder, die - na verdere afwerking - een leuke hobbyruimte of ruime extra slaapkamer kan worden.

De ramen van de woning zijn van PVC met dubbele beglazing en allen voorzien van rolluiken.
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie op stookolie.
De radiatoren in de woning werden allen vervangen.
Er is een regenwaterput aanwezig van 7.000 liter.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: kelderberging (15,48 m²)
Verdieping 0: inkom (5,02 m²), hal met trap (9,33 m²), sas (2,21 m²), keuken (13,99 m²), zithoek (14,52 m²), eetkamer (15,66 m²), berging met toilet (14,78 m²)
Verdieping +1: overloop (5,04 m²), badkamer (6,77 m²), slaapkamer 1 (15,38 m²), slaapkamer 2 (16,49 m²), slaapkamer 3 (7,09 m²) en trap naar zolder
Verdieping +2: zolder (64,32 m²)


DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 366 m²
Woonoppervlakte excl. kelder en zolder: 131,37 m²
Woonoppervlakte incl. kelder en zolder: 211,17 m²


DE OMGEVING
Dit woonhuis is gelegen in Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi.
Buurtwinkels, de apotheek, de bank, enz. zijn in de buurt aanwezig.
Ook kleuter- en lager onderwijs is in het eigen dorp aanwezig.
Het centrum van Kinrooi tref je op zo'n 3,5 kilometer aan.
De woning is daarenboven op minder dan 3 km van de Nederlandse grens gelegen.
Aan ontspanningsmogelijkheden is er bovendien geen gebrek in de buurt.
Voor culturele activiteiten kan je onder meer terecht in het gemeenschapscentrum 'De Stegel'.
Wil je even tot rust komen en een frisse neus halen? Bezoek dan zeker eens het nabijgelegen natuurreservaat 'De Zig', het Eikelenbos of andere leuke plekjes in het natuurgebied 'Kempen-Broek'. Gegarandeerd heel wat wandelplezier!

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 366 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Bouwjaar 1959
Kelder Ja
Terras Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Mazout
Conformiteitsattest mazoutreservoir Conform
PV elektrische installatie Niet conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Energiescore 498
EPC label E
EPC unieke code 2507992
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebieden met landelijk karakter
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

Halfvrijstaande gezinswoning met drie slaapkamers in Molenbeersel

Grootbroekstraat 3, 3640 Kinrooi
Deze halfvrijstaande gezinswoning vind je op een rustige locatie in Molenbeersel.
Het huis werd in 1959 gebouwd en bevindt zich op een perceel van 366 m³.
Op het gelijkvloers kan je via de inkom- en trappenhal naar een sas van waaruit je zowel naar de keuken als de woonkamer kan.
In de woonkamer is er ruimte voor een eet- en een zithoek.
Van de keuken kan je naar een achterliggende berging.
Hier tref je de CV-installatie, een douche en het toilet aan.
Van het sas bij de keuken kan je eveneens naar de kelder.
Op de verdieping bereik je via de overloop de drie slaapkamers en de badkamer.
Van hier kan je met een vaste trap naar de zolder, die - na verdere afwerking - een leuke hobbyruimte of ruime extra slaapkamer kan worden.

De ramen van de woning zijn van PVC met dubbele beglazing en allen voorzien van rolluiken.
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie op stookolie.
De radiatoren in de woning werden allen vervangen.
Er is een regenwaterput aanwezig van 7.000 liter.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: kelderberging (15,48 m²)
Verdieping 0: inkom (5,02 m²), hal met trap (9,33 m²), sas (2,21 m²), keuken (13,99 m²), zithoek (14,52 m²), eetkamer (15,66 m²), berging met toilet (14,78 m²)
Verdieping +1: overloop (5,04 m²), badkamer (6,77 m²), slaapkamer 1 (15,38 m²), slaapkamer 2 (16,49 m²), slaapkamer 3 (7,09 m²) en trap naar zolder
Verdieping +2: zolder (64,32 m²)


DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 366 m²
Woonoppervlakte excl. kelder en zolder: 131,37 m²
Woonoppervlakte incl. kelder en zolder: 211,17 m²


DE OMGEVING
Dit woonhuis is gelegen in Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi.
Buurtwinkels, de apotheek, de bank, enz. zijn in de buurt aanwezig.
Ook kleuter- en lager onderwijs is in het eigen dorp aanwezig.
Het centrum van Kinrooi tref je op zo'n 3,5 kilometer aan.
De woning is daarenboven op minder dan 3 km van de Nederlandse grens gelegen.
Aan ontspanningsmogelijkheden is er bovendien geen gebrek in de buurt.
Voor culturele activiteiten kan je onder meer terecht in het gemeenschapscentrum 'De Stegel'.
Wil je even tot rust komen en een frisse neus halen? Bezoek dan zeker eens het nabijgelegen natuurreservaat 'De Zig', het Eikelenbos of andere leuke plekjes in het natuurgebied 'Kempen-Broek'. Gegarandeerd heel wat wandelplezier!

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 366 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Bouwjaar 1959
Kelder Ja
Terras Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Mazout
Conformiteitsattest mazoutreservoir Conform
PV elektrische installatie Niet conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Energiescore 498
EPC label E
EPC unieke code 2507992
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebieden met landelijk karakter
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

€ 199.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten