https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/kinrooi-gerenoveerde-split-levelwoning-met-fraaie-tuin-met-vijverpartij-1
Natterveld 19, 3640 Kinrooi
€ 364.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Gerenoveerde split-levelwoning met fraaie tuin met vijverpartij
Deze split-level woning werd in 1978 gebouwd op een perceel van 1911 m².
In 2007-2008 werd het huis volledig gestript en vervolgens opnieuw ingericht.
De elektriciteit werd vernieuwd; de installatie is bijgevolg conform.
Er werd vloerverwarming voorzien en de vloeren werden vervangen.
In die periode werd eveneens een warmtepomp geïnstalleerd.
In 2018 werd er een nieuwe keuken geplaatst.

Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet kan je zowel naar de zeer ruime zithoek als de keuken.

Beide ruimtes worden met elkaar verbonden door de afzonderlijke eethoek.
Zowel vanuit de keuken als de eethoek heb je een prachtig uitzicht over het betegeld terras (circa 40m²) en de tuin. Het terras is rechtstreeks toegankelijk via een schuifraam.
De woning beschikt over vier slaapkamers voorzien van inbouwkasten en een badkamer ingericht met een badkamermeubel en een ruime inloopdouche.
De leefruimte en de ouderlijke slaapkamer zijn voorzien van airco.
In de kelderverdieping tref je behalve de garage ook nog een voorraadkelder met fietsenberging en een wasplaats aan.
Vrijstaande tuinberging (circa 25m²) geschikt voor het opbergen van allerhande tuinmeubilair en/of gereedschap.

De woning is uitgerust met zonnepanelen. Twintig stuks, goed voor 5,4 Kw op jaarbasis, waarop nog 9 jaar groene stroomcertificaten geldig zijn aan € 450,00. In 2018 werden er 15 panelen geplaatst (zonder certificaten) die op jaarbasis 4 Kw opleveren.

INDELING VAN HET PAND
Verdieping -0.5: garage (27,98 m²), voorraadkelder (7,74 m²) en wasplaats (10,47 m²)
Verdieping 0: inkomhal (11.61 m²) met trappenhal (3,88 m²) en toilet (1,26 m²), zithoek (31.24 m²), eethoek (19,83 m²), keuken (15,88 m²) en badkamer (7.53 m²)
Verdieping +0.5: slaapkamer (15,35 m²), slaapkamer 2 (18,07 m²), slaapkamer 3 (9,59 m²) en slaapkamer 4 (7,74 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 1911 m²
Woonoppervlakte excl. kelder en garage: 142 m²
Totale woonoppervlakte: 188,19 m²

DE OMGEVING
Deze split-level woning is rustig gelegen te Kinrooi.
De woning is gemakkelijk te bereiken met de wagen.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich vlakbij het huis.
Op een afstand van 700 meter van het huis kan je een kleuterschool en een lagere school aantreffen.
Buitenschoolse opvang wordt daarenboven in de buurt van de scholen aangeboden.
Het gemeentehuis en de dorpskern van Kinrooi is slechts 2,4 kilometer van het pand verwijderd.
Binnen de gemeente zijn er diverse sportfaciliteiten.
In de onmiddellijke woonomgeving is er een polyvalent sportveld aanwezig.
De sporthal bevindt zich op 700 meter van de woning.
Binnen de gemeente zijn er natuurlijk ook een aantal andere mogelijkheden om te ontspannen. Kan je genieten van een goed boek? Dan kan je zeker terecht in de plaatselijke bibliotheek, maar denk ook eens aan een bezoekje aan het gemeenschapscentrum "De Stegel" voor een film, een toneelvoorstelling of voor bijkomende vorming.

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 1911 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2007
Kadastraal inkomen € 961
Kelder Ja
Terras Ja - oriëntatie noord-west
Tuin Ja - oriëntatie noord-west
Parking Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Airco
Energiebron Warmtepomp
Conformiteitsattest mazoutreservoir Conform
PV elektrische installatie Conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Zonnepanelen
Energiescore 94
EPC label A
EPC unieke code 2262010
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

Gerenoveerde split-levelwoning met fraaie tuin met vijverpartij

Natterveld 19, 3640 Kinrooi
Deze split-level woning werd in 1978 gebouwd op een perceel van 1911 m².
In 2007-2008 werd het huis volledig gestript en vervolgens opnieuw ingericht.
De elektriciteit werd vernieuwd; de installatie is bijgevolg conform.
Er werd vloerverwarming voorzien en de vloeren werden vervangen.
In die periode werd eveneens een warmtepomp geïnstalleerd.
In 2018 werd er een nieuwe keuken geplaatst.

Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet kan je zowel naar de zeer ruime zithoek als de keuken.

Beide ruimtes worden met elkaar verbonden door de afzonderlijke eethoek.
Zowel vanuit de keuken als de eethoek heb je een prachtig uitzicht over het betegeld terras (circa 40m²) en de tuin. Het terras is rechtstreeks toegankelijk via een schuifraam.
De woning beschikt over vier slaapkamers voorzien van inbouwkasten en een badkamer ingericht met een badkamermeubel en een ruime inloopdouche.
De leefruimte en de ouderlijke slaapkamer zijn voorzien van airco.
In de kelderverdieping tref je behalve de garage ook nog een voorraadkelder met fietsenberging en een wasplaats aan.
Vrijstaande tuinberging (circa 25m²) geschikt voor het opbergen van allerhande tuinmeubilair en/of gereedschap.

De woning is uitgerust met zonnepanelen. Twintig stuks, goed voor 5,4 Kw op jaarbasis, waarop nog 9 jaar groene stroomcertificaten geldig zijn aan € 450,00. In 2018 werden er 15 panelen geplaatst (zonder certificaten) die op jaarbasis 4 Kw opleveren.

INDELING VAN HET PAND
Verdieping -0.5: garage (27,98 m²), voorraadkelder (7,74 m²) en wasplaats (10,47 m²)
Verdieping 0: inkomhal (11.61 m²) met trappenhal (3,88 m²) en toilet (1,26 m²), zithoek (31.24 m²), eethoek (19,83 m²), keuken (15,88 m²) en badkamer (7.53 m²)
Verdieping +0.5: slaapkamer (15,35 m²), slaapkamer 2 (18,07 m²), slaapkamer 3 (9,59 m²) en slaapkamer 4 (7,74 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 1911 m²
Woonoppervlakte excl. kelder en garage: 142 m²
Totale woonoppervlakte: 188,19 m²

DE OMGEVING
Deze split-level woning is rustig gelegen te Kinrooi.
De woning is gemakkelijk te bereiken met de wagen.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich vlakbij het huis.
Op een afstand van 700 meter van het huis kan je een kleuterschool en een lagere school aantreffen.
Buitenschoolse opvang wordt daarenboven in de buurt van de scholen aangeboden.
Het gemeentehuis en de dorpskern van Kinrooi is slechts 2,4 kilometer van het pand verwijderd.
Binnen de gemeente zijn er diverse sportfaciliteiten.
In de onmiddellijke woonomgeving is er een polyvalent sportveld aanwezig.
De sporthal bevindt zich op 700 meter van de woning.
Binnen de gemeente zijn er natuurlijk ook een aantal andere mogelijkheden om te ontspannen. Kan je genieten van een goed boek? Dan kan je zeker terecht in de plaatselijke bibliotheek, maar denk ook eens aan een bezoekje aan het gemeenschapscentrum "De Stegel" voor een film, een toneelvoorstelling of voor bijkomende vorming.

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 1911 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2007
Kadastraal inkomen € 961
Kelder Ja
Terras Ja - oriëntatie noord-west
Tuin Ja - oriëntatie noord-west
Parking Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Airco
Energiebron Warmtepomp
Conformiteitsattest mazoutreservoir Conform
PV elektrische installatie Conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Zonnepanelen
Energiescore 94
EPC label A
EPC unieke code 2262010
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

€ 364.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten