https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/kinrooi-molenbeersel-rustig-gelegen-gelijkvloers-ingerichte-woning-op-een-ruim-perceel-grond
Truyenstraat 55, 3640 Kinrooi
€ 280.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Kinrooi (Molenbeersel) - Rustig gelegen gelijkvloers ingerichte woning op een ruim perceel grond
Deze woning werd gebouwd op een zeer ruim perceel.
Mits het bekomen van de nodige vergunning, kan het perceel verdeeld en een bijkomende bouwgrond gecreëerd worden.
Deze rustig gelegen woning met inpandige garage is volledig gelijkvloers ingericht.
Via de inkomhal met gastentoilet kan je naar de woonkamer met keuken maar ook naar de twee slaapkamers.
Van de keuken kan je naar de sas van waaruit je naar de badkamer, de zolderverdieping en de garage met achterliggende berging kan.
Indien gewenst kan samen met de woning kan het naastliggende perceel bouwgrond (momenteel ingericht als tuin) aangekocht worden.
Dit perceel heeft een oppervlakte van 1051 m² en is geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning.
Bij een aankoop van de woning en het naastliggend perceel beschikt je over totale grondoppervlakte van 2151 m².
Dit pand heeft een mobiscore van 4,7.

INDELING VAN DE WONING
Verdieping 0: (inkom)hal (7,8 m²), gastentoilet (1,44 m²), woonkamer (32 m²) met keuken (14,44 m²) en berging (2,65 m²), slaapkamer (9,78 m²), slaapkamer (12,78 m²), badkamer (6,6 m²) sas (5 m²), garage (24 m²), berging (2 m²) en cv (6,44 m²)
Verdieping +1: zolderruimte (91,45 m²)

DETAIL M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 1100 m²
Bewoonbare oppervlakte: 192,37 m²
Totale oppervlakte: 216,38 m²

DE OMGEVING
De woning is gunstig gelegen in Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi.
Een bushalte voor het gebruik van het openbaar vervoer bevindt zich op 450 meter van de woning.
De dichtstbijzijnde school voor kleuteronderwijs en lager onderwijs vind je ook op 900 meter van de woning.
Voor opvang van baby's en peuters en voor buitenschoolse opvang kan je binnen een straal van 1 km op verschillende plaatsen terecht.
Binnen de gemeente Kinrooi zijn er bovendien talrijke ontspanningsmogelijkheden voorhanden.
Het pand ligt op zo'n 2,3 km van de Nederlandse grens.

Kenmerken

Perceeloppervlakte 11 m²
Woonoppervlakte 192 m²
Terras Ja -
Parking Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron Gas
Energiescore 227
EPC label C
EPC unieke code 2092283
Vergunning ja
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige inbreuk nee
Voorkooprecht ja
Verkaveling ja
Overstromings­gevoelig nee

Kinrooi (Molenbeersel) - Rustig gelegen gelijkvloers ingerichte woning op een ruim perceel grond

Truyenstraat 55, 3640 Kinrooi
Deze woning werd gebouwd op een zeer ruim perceel.
Mits het bekomen van de nodige vergunning, kan het perceel verdeeld en een bijkomende bouwgrond gecreëerd worden.
Deze rustig gelegen woning met inpandige garage is volledig gelijkvloers ingericht.
Via de inkomhal met gastentoilet kan je naar de woonkamer met keuken maar ook naar de twee slaapkamers.
Van de keuken kan je naar de sas van waaruit je naar de badkamer, de zolderverdieping en de garage met achterliggende berging kan.
Indien gewenst kan samen met de woning kan het naastliggende perceel bouwgrond (momenteel ingericht als tuin) aangekocht worden.
Dit perceel heeft een oppervlakte van 1051 m² en is geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning.
Bij een aankoop van de woning en het naastliggend perceel beschikt je over totale grondoppervlakte van 2151 m².
Dit pand heeft een mobiscore van 4,7.

INDELING VAN DE WONING
Verdieping 0: (inkom)hal (7,8 m²), gastentoilet (1,44 m²), woonkamer (32 m²) met keuken (14,44 m²) en berging (2,65 m²), slaapkamer (9,78 m²), slaapkamer (12,78 m²), badkamer (6,6 m²) sas (5 m²), garage (24 m²), berging (2 m²) en cv (6,44 m²)
Verdieping +1: zolderruimte (91,45 m²)

DETAIL M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 1100 m²
Bewoonbare oppervlakte: 192,37 m²
Totale oppervlakte: 216,38 m²

DE OMGEVING
De woning is gunstig gelegen in Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi.
Een bushalte voor het gebruik van het openbaar vervoer bevindt zich op 450 meter van de woning.
De dichtstbijzijnde school voor kleuteronderwijs en lager onderwijs vind je ook op 900 meter van de woning.
Voor opvang van baby's en peuters en voor buitenschoolse opvang kan je binnen een straal van 1 km op verschillende plaatsen terecht.
Binnen de gemeente Kinrooi zijn er bovendien talrijke ontspanningsmogelijkheden voorhanden.
Het pand ligt op zo'n 2,3 km van de Nederlandse grens.

Kenmerken

Perceeloppervlakte 11 m²
Woonoppervlakte 192 m²
Terras Ja -
Parking Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron Gas
Energiescore 227
EPC label C
EPC unieke code 2092283
Vergunning ja
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige inbreuk nee
Voorkooprecht ja
Verkaveling ja
Overstromings­gevoelig nee
€ 280.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten