Lanaken (Rekem) - Perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing | Aendekerk
Terug naar het overzicht

Te koop
Lanaken (Rekem) - Perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing

Heirbaan 157, 3621 Lanaken Rekem

€79.000

532m2

Beschrijving

Dit perceel bouwgrond is gelegen aan de Heirbaan te Rekem en is geschikt voor een halfopen bebouwing.

 

Stedenbouwkundige voorschriften

Bestemming hoofdgebouw
Eengezinswoning, met inbegrip van zorgwoning.
Functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep, dienstverlening en ambacht zijn toegestaan onder bepaalde voorwaarden.
Fotovoltaïsche zonnepanelen en/of zonneboilers op het dak zijn toegelaten.
Afmetingen:

  • Bouwdiepte: maximaal 17 meter op het gelijkvloers en maximaal 13,20 meter op de verdieping
  • Bouwhoogte: aan te sluiten op het plak dak van de gebuur rechts. De eerste bouwlaag bevindt zich gedeeltelijk op kelderniveau.
  • Dakvorm: verplicht plat dak.

Om bebouwing op kelderniveau toe te staan zijn er reliëfwijzigingen nodig.

Bestemming bijgebouw
Bijgebouwen hebben de als bestemming tuin- en/of autoberging.
Ze zijn toegelaten op minimum 6 meter achter de achtergevel met een maximale oppervlakte van 40 m².
Afmetingen:

  • Bouwhoogte: minimaal 2 en maximaal 3 meter

 

De omgeving
De verkeersmogelijkheden en bereikbaarheid tot het perceel is uitstekend.
Je bevindt je op 2 minuten rijden (1,3 km) van de nationale weg nr. 78 (Steenweg te Lanaken) en daarenboven in de directe nabijheid van de autosnelweg E314 (afstand ± 5 km).
De mogelijkheden inzake het openbaar vervoer (bus) zijn eveneens optimaal.
Het perceel is daarenboven gelegen in de directe nabijheid van het uitgestrekte natuurpark Hoge Kempen met toegang tot zeer mooie wandel- en fietsroutes.

Financiële aspecten

Prijs: €79.000

Algemene informatie

Energie

RUIMTELIJKE ORDENING

Bestemming: woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingvergunning: Ja
Vonnissen: Nee
Voorkooprecht: Nee

WATERTOETS

O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Niet gevonden wat je zocht?

Laat je gegevens achter en we helpen jou graag met de zoektocht

Laat je gegevens achter