https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/landelijk-gelegen-vrijstaand-woonhuis-met-garage
Pater van Heldenstraat 1, 6114 KT Susteren
€ 225.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met garage
Deze vrijstaande woning werd in 1940 gebouwd en recent volledig gerenoveerd.
Het is gelegen op een perceel van 250 m².
Via de inkomhal met trappenhal kan je naar de L-vormige woonkamer met houtkachel.
De keuken bereik je via de woonkamer en geeft uit op een onderhoudsvriendelijke tuin.
Je kan van de keuken ook naar de badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Op de verdieping kan je via een overloop enerzijds naar een eerste slaapkamer en anderzijds naar een tussenkamer.
De tussenkamer is voorzien van een volledige kastenwand en wastafel en biedt toegang tot de twee overige slaapkamers.
Op de verdieping is er ook nog een toilet.
De woning beschikt over een kelder en een bergzolder.
Bij de woning hoort ook nog een garage met aansluitingen voor een wasmachine.
Voorts zijn er twee overkappingen aanwezig, waarvan één ingericht werd als gezellige overdekte loungeruimte.
De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing.
Bijna alle ramen beschikken over rolluiken.
De garagepoort betreft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, dewelke in 2017 geplaatst werd.
De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas.
De CV-installatie is van 2020.
Het energielabel van deze woning is label D.

INDELING VAN DE WONING
Verdieping -1: kelder (7,06 m²)
Verdieping 0: inkomhal (6,34 m²), eet- en woonkamer (25,86 m²), keuken (6,36 m²), badkamer (6,49 m)
Verdieping +1: overloop, toilet (1,21 m²) slaapkamer 1 (13 m²), tussenkamer met kastenwand en wastafel (8,70 m²), slaapkamer 2 (6,53 m²) en slaapkamer 3 (13,95 m²)
Verdieping +2: bergzolder

LOSSTAANDE BIJGEBOUWEN
Verdieping 0: garage (20,60 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 250 m²
Woonoppervlakte excl. kelder, zolder en garage: 89 m²
Woonoppervlakte incl. kelder, excl. zolder en garage: 96 m²

DE OMGEVING
Deze woning is gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving.
Het is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de nationale wegen 276 en 296, zodat de verbindingen optimaal zijn.
Een school bevindt zich op minder dan 3 km van de woning.
In het centrum van Susteren zijn er talrijke voorzieningen (winkels, eetgelegenheden, e.d.) aanwezig en in de buurt va de woning is er een aanbod aan vrije tijdsactiviteiten.

* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 89 m²
Bouwjaar 1940
Kelder Ja
Terras Ja
Tuin Ja
Parking Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Gas
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Energiescore -
EPC label
EPC unieke code -
Vergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee
Leegstand Nee
Overstromingsgevoelig Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met garage

Pater van Heldenstraat 1, 6114 KT Susteren
Deze vrijstaande woning werd in 1940 gebouwd en recent volledig gerenoveerd.
Het is gelegen op een perceel van 250 m².
Via de inkomhal met trappenhal kan je naar de L-vormige woonkamer met houtkachel.
De keuken bereik je via de woonkamer en geeft uit op een onderhoudsvriendelijke tuin.
Je kan van de keuken ook naar de badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Op de verdieping kan je via een overloop enerzijds naar een eerste slaapkamer en anderzijds naar een tussenkamer.
De tussenkamer is voorzien van een volledige kastenwand en wastafel en biedt toegang tot de twee overige slaapkamers.
Op de verdieping is er ook nog een toilet.
De woning beschikt over een kelder en een bergzolder.
Bij de woning hoort ook nog een garage met aansluitingen voor een wasmachine.
Voorts zijn er twee overkappingen aanwezig, waarvan één ingericht werd als gezellige overdekte loungeruimte.
De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing.
Bijna alle ramen beschikken over rolluiken.
De garagepoort betreft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, dewelke in 2017 geplaatst werd.
De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas.
De CV-installatie is van 2020.
Het energielabel van deze woning is label D.

INDELING VAN DE WONING
Verdieping -1: kelder (7,06 m²)
Verdieping 0: inkomhal (6,34 m²), eet- en woonkamer (25,86 m²), keuken (6,36 m²), badkamer (6,49 m)
Verdieping +1: overloop, toilet (1,21 m²) slaapkamer 1 (13 m²), tussenkamer met kastenwand en wastafel (8,70 m²), slaapkamer 2 (6,53 m²) en slaapkamer 3 (13,95 m²)
Verdieping +2: bergzolder

LOSSTAANDE BIJGEBOUWEN
Verdieping 0: garage (20,60 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 250 m²
Woonoppervlakte excl. kelder, zolder en garage: 89 m²
Woonoppervlakte incl. kelder, excl. zolder en garage: 96 m²

DE OMGEVING
Deze woning is gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving.
Het is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de nationale wegen 276 en 296, zodat de verbindingen optimaal zijn.
Een school bevindt zich op minder dan 3 km van de woning.
In het centrum van Susteren zijn er talrijke voorzieningen (winkels, eetgelegenheden, e.d.) aanwezig en in de buurt va de woning is er een aanbod aan vrije tijdsactiviteiten.

* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 89 m²
Bouwjaar 1940
Kelder Ja
Terras Ja
Tuin Ja
Parking Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Gas
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Energiescore -
EPC label
EPC unieke code -
Vergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee
Leegstand Nee
Overstromingsgevoelig Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

€ 225.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten