Bree - Te renoveren handelspand en/of gezinswoning | Aendekerk
Terug naar het overzicht

Te koop
Bree - Te renoveren handelspand en/of gezinswoning

Gerdingerstraat 9, 3960 Bree

€110.000

105m2

Beschrijving

Dit pand werd in 1947 in het centrum van Bree gebouwd.
Tot voor kort was het pand ingericht als handelspand.
Op het gelijkvloers bevindt zich een L-vormige ruimte met grote (etalage)ramen aan straatzijde. Via deze ruimte kan je naar een achtergelegen ruimte die op haar beurt overgaat in andere ruimtes en via dewelke je ook naar de kelder kan.
Centraal gelegen is er nog een koer die gezellig ingericht kan worden als stadstuintje.
Op de verdieping zijn er vier kamers.
Via één van de kamers kan je tot slot ook via een zolderluik naar de zolderverdieping.
Door het pand te renoveren maak je van dit pand ongetwijfeld een fantastisch pareltje met leuke stadstuin.

Het pand is gelegen in de Gerdingerstraat.
Deze straat is als geheel opgenomen in de Inventaris Bouwkundig Erfgoed.
Dit pand heeft een EPC van 623 en een mobiscore van 8,3.


Indeling van het pand

  • Verdieping -1: kelder
  • Verdieping 0: L-vormige winkelruimte (36,66 m²), kamer (11,64 m²), kamer (13,37 m²), kamer (5,86 m²) met toilet (1,68 m²) en toegang naar de koer (9,95 m²)
  • Verdieping +1: sas (1,60 m²), kamer (9,48 m²), keuken (13,58 m²), kamer (12,65 m²) en kamer (12,85 m²) 
  • Verdieping +2: zolder (42 m²)


Detailinformatie m.b.t. de oppervlaktes
Perceeloppervlakte: 105 m²
Handels- en woonopp. excl. zolder: 122,03 m²
Woonoppervlakte excl. kelder: 164,03 m²

 
De omgeving
Dit pand is gelegen in het centrum van Bree in de Gerdingerstraat.
Winkels, eetgelegenheden e.d. bevinden zich op wandelafstand van het pand.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich op zo’n 130 meter van het pand.
Op zo’n 450 meter van de woning bevindt zich een kleuterschool en lagere school. Ook voor secundair onderwijs kan je terecht in Bree.
Binnen de gemeente zijn er talrijke ontspanningsmogelijkheden.

Financiële aspecten

Prijs: €110.000
Kadastraal inkomen: €356

Algemene informatie

Bestemming: commercieel + woning
Bouwjaar: 1947

Energie

EPC unieke code: 2031423

RUIMTELIJKE ORDENING

Bestemming: woongebied
Bouwvergunning: Ja
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingvergunning: Nee
Vonnissen: Nee
Voorkooprecht: Nee

WATERTOETS

O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Niet gevonden wat je zocht?

Laat je gegevens achter en we helpen jou graag met de zoektocht

Laat je gegevens achter