https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/projectgrond-in-het-centrum-van-bree
Augustijnenstraat 4, 3960 Bree
Prijs op aanvraag

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Projectgrond in het centrum van Bree
Deze projectgrond is gelegen in de stadskern van Bree, vlakbij het stadhuis.
Het perceel is gelegen aan de Augustijnenstraat.
De totale perceeloppervlakte bedraagt 401 m².

De percelen zijn volgens het gewestplan gelegen in woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde.
Daarnaast zijn de percelen gelegen binnen het plangebied van het RUP "Centrum Bree" & opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed "Historische stadskern van Bree".

De percelen zijn gelegen binnen enerzijds een zone voor wonen met mogelijkheid tot handel, diensten en vrije beroepen en anderzijds een zone voor tuinen en bijgebouwen.

Voor meergezinswoningen dienen een aantal randvoorwaarden te zijn vervuld zoals onder andere :
- een kwalitatieve woongelegenheid;
- een buitenruimte van minstens 10% van de netto-vloeroppervlakte van bijhorende woongelegenheid;
- een parkeeraanbod op eigen terrein van minstens 1 parkeergelegenheid per woongelegenheid voor de bewoners + minstens 0,30 parkeergelegenheid per woongelegenheid voor de bezoekers van bijhorende woongelegenheid (minstens in nabije omgeving);
Minstens dient er een stuk te worden voorgelegd waaruit blijkt dat men voor een periode van 9 jaar een huurovereenkomst heeft afgesloten voor een autostaanplaats binnen een wandelafstand van maximum 300meter.
- een bergingsruimte voor huishoudelijk afval;
- een fietsenstalling met mogelijkheid tot het stallen van evenveel fietsers als er bewoners zijn op eigen terrein;
….

PLUSPUNTEN van deze grond zijn zeker:
- de uitstekende ligging
- midden in de stadskern.

Bij een aankoop in 2021 bedragen de verkooprechten nog 10%.
Bel of mail ons gerust voor meer uitleg!

DE OMGEVING
Winkels en eetgelegenheden bevinden zich op wandelafstand.
Ook onderwijs, culturele ontspanning en sportactiviteiten kan je in de onmiddellijke nabijheid van deze projectgrond terugvinden.


* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Bouwgrond
Perceeloppervlakte 401 m²
Kadastraal inkomen € 1
Toegang tot de weg Ja

Technische en wettelijke informatie

Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde (RUP "Centrum Bree' is van toepassing)
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Nee

Projectgrond in het centrum van Bree

Augustijnenstraat 4, 3960 Bree
Deze projectgrond is gelegen in de stadskern van Bree, vlakbij het stadhuis.
Het perceel is gelegen aan de Augustijnenstraat.
De totale perceeloppervlakte bedraagt 401 m².

De percelen zijn volgens het gewestplan gelegen in woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde.
Daarnaast zijn de percelen gelegen binnen het plangebied van het RUP "Centrum Bree" & opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed "Historische stadskern van Bree".

De percelen zijn gelegen binnen enerzijds een zone voor wonen met mogelijkheid tot handel, diensten en vrije beroepen en anderzijds een zone voor tuinen en bijgebouwen.

Voor meergezinswoningen dienen een aantal randvoorwaarden te zijn vervuld zoals onder andere :
- een kwalitatieve woongelegenheid;
- een buitenruimte van minstens 10% van de netto-vloeroppervlakte van bijhorende woongelegenheid;
- een parkeeraanbod op eigen terrein van minstens 1 parkeergelegenheid per woongelegenheid voor de bewoners + minstens 0,30 parkeergelegenheid per woongelegenheid voor de bezoekers van bijhorende woongelegenheid (minstens in nabije omgeving);
Minstens dient er een stuk te worden voorgelegd waaruit blijkt dat men voor een periode van 9 jaar een huurovereenkomst heeft afgesloten voor een autostaanplaats binnen een wandelafstand van maximum 300meter.
- een bergingsruimte voor huishoudelijk afval;
- een fietsenstalling met mogelijkheid tot het stallen van evenveel fietsers als er bewoners zijn op eigen terrein;
….

PLUSPUNTEN van deze grond zijn zeker:
- de uitstekende ligging
- midden in de stadskern.

Bij een aankoop in 2021 bedragen de verkooprechten nog 10%.
Bel of mail ons gerust voor meer uitleg!

DE OMGEVING
Winkels en eetgelegenheden bevinden zich op wandelafstand.
Ook onderwijs, culturele ontspanning en sportactiviteiten kan je in de onmiddellijke nabijheid van deze projectgrond terugvinden.


* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Bouwgrond
Perceeloppervlakte 401 m²
Kadastraal inkomen € 1
Toegang tot de weg Ja

Technische en wettelijke informatie

Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde (RUP "Centrum Bree' is van toepassing)
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Nee
Prijs op aanvraag
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten