https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/te-renoveren-gezinswoning-met-4-slaapkamers-in-wiemesmeer
Asserweg 37, 3690 Zutendaal
€ 195.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers in Wiemesmeer
Deze te renoveren woning bevindt zich in een van de meest bosrijke Vlaamse gemeenten.
Het huis werd gebouwd in de periode 1919-1930.
Op het gelijkvloers kom je via een kleine sas in de woonkamer.
Van deze woonkamer kan je naar een tweede woonkamer van waar je naar de keuken en de veranda kan.
Van de keuken kan je naar de bijkeuken, met toegang naar een berging, de badkamer en een sas.
Deze sas biedt eveneens toegang tot het toilet, een technische ruimte alsook een veranda.
De veranda biedt toegang tot de achterliggende tuin.
De kelder, alsook de verdieping kan je via de tweede woonkamer bereiken.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een kleine kamer.
Via een van de slaapkamers kan je met een vaste trap naar de zolderverdieping.

De ramen zijn deels voorzien van dubbele beglazing. Op het gelijkvloers zijn er rolluiken aanwezig aan de straatzijde.
Het pand wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op stookolie.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: kelder (10,17 m²)
Verdieping 0: inkom (1,71 m²), woonkamer (35,38 m²), woonkamer 2 (21,02 m²), keuken (10,63 m²), bijkeuken (10,61 m²), berging (2,35 m²), badkamer (4,43 m²), sas (9,68 m²), technische ruimte (8,28 m²), toilet (1,47 m²) en veranda (14,35 m²),
Verdieping +1: nachthal (9,97 m²), kamer (2,83 m²), slaapkamer 1 (14,96 m²), slaapkamer 2 (11,72 m²), slaapkamer 3 (11,91 m²) en slaapkamer 4 (14,98 m²)
Verdieping +2: zolder (36 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 978 m²
Woonoppervlakte excl. kelder en zolder: 185,93 m²
Woonoppervlakte incl. kelder en zolder: 232,11 m²

DE OMGEVING
Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Wiemesmeer, een van de kernen van de gemeente Zutendaal.
Scholen, supermarkten, sportcentra en gemeentediensten zijn in de onmiddellijke omgeving terug te vinden.
Een bushalte bevindt zich op ongeveer 5 minuten wandelen, langs de Kempische Weg (N744).
De oprit van de E314, de autosnelweg Aken-Brussel, bevindt zich op 5 minuten rijden van de woning.
Voeling met de natuur krijg je zeker in het stiltegebied "Zwarte Put", maar ongetwijfeld ook tijdens een wandeling op het Blotevoetepad.
Vissers, duikers, BMX'ers kunnen dan weer genieten in het recreatiegebied Papendaalheide.
Liever gewoon rustig ergens naartoe om de kinderen te laten spelen en/of te picknicken? Bezoek dan de Dalerschans of de Stalkerschans!

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 978 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Bouwjaar 1926
Kadastraal inkomen € 520
Kelder Ja
Tuin Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Mazout
PV elektrische installatie Niet conform
Energiebesparende maatregelen Recuperatie regenwater
Energiescore 673
EPC label F
EPC unieke code 2424542
Vergunning Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter en woonuitbreidingsgebied
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Ja
Verkaveling Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers in Wiemesmeer

Asserweg 37, 3690 Zutendaal
Deze te renoveren woning bevindt zich in een van de meest bosrijke Vlaamse gemeenten.
Het huis werd gebouwd in de periode 1919-1930.
Op het gelijkvloers kom je via een kleine sas in de woonkamer.
Van deze woonkamer kan je naar een tweede woonkamer van waar je naar de keuken en de veranda kan.
Van de keuken kan je naar de bijkeuken, met toegang naar een berging, de badkamer en een sas.
Deze sas biedt eveneens toegang tot het toilet, een technische ruimte alsook een veranda.
De veranda biedt toegang tot de achterliggende tuin.
De kelder, alsook de verdieping kan je via de tweede woonkamer bereiken.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een kleine kamer.
Via een van de slaapkamers kan je met een vaste trap naar de zolderverdieping.

De ramen zijn deels voorzien van dubbele beglazing. Op het gelijkvloers zijn er rolluiken aanwezig aan de straatzijde.
Het pand wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op stookolie.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: kelder (10,17 m²)
Verdieping 0: inkom (1,71 m²), woonkamer (35,38 m²), woonkamer 2 (21,02 m²), keuken (10,63 m²), bijkeuken (10,61 m²), berging (2,35 m²), badkamer (4,43 m²), sas (9,68 m²), technische ruimte (8,28 m²), toilet (1,47 m²) en veranda (14,35 m²),
Verdieping +1: nachthal (9,97 m²), kamer (2,83 m²), slaapkamer 1 (14,96 m²), slaapkamer 2 (11,72 m²), slaapkamer 3 (11,91 m²) en slaapkamer 4 (14,98 m²)
Verdieping +2: zolder (36 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 978 m²
Woonoppervlakte excl. kelder en zolder: 185,93 m²
Woonoppervlakte incl. kelder en zolder: 232,11 m²

DE OMGEVING
Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Wiemesmeer, een van de kernen van de gemeente Zutendaal.
Scholen, supermarkten, sportcentra en gemeentediensten zijn in de onmiddellijke omgeving terug te vinden.
Een bushalte bevindt zich op ongeveer 5 minuten wandelen, langs de Kempische Weg (N744).
De oprit van de E314, de autosnelweg Aken-Brussel, bevindt zich op 5 minuten rijden van de woning.
Voeling met de natuur krijg je zeker in het stiltegebied "Zwarte Put", maar ongetwijfeld ook tijdens een wandeling op het Blotevoetepad.
Vissers, duikers, BMX'ers kunnen dan weer genieten in het recreatiegebied Papendaalheide.
Liever gewoon rustig ergens naartoe om de kinderen te laten spelen en/of te picknicken? Bezoek dan de Dalerschans of de Stalkerschans!

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 978 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Bouwjaar 1926
Kadastraal inkomen € 520
Kelder Ja
Tuin Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Mazout
PV elektrische installatie Niet conform
Energiebesparende maatregelen Recuperatie regenwater
Energiescore 673
EPC label F
EPC unieke code 2424542
Vergunning Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter en woonuitbreidingsgebied
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Ja
Verkaveling Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

€ 195.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten