https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/te-renoveren-gezinswoning-met-drie-slaapkamers
Hoogstraat 3, 3640 Kinrooi
€ 180.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Te renoveren gezinswoning met drie slaapkamers
Deze gezinswoning werd in 1956 gebouwd op een perceel van 830m².
De woning dient gerenoveerd te worden. Een ideale kans dus voor de "doe-het-zelver".
Op het gelijkvloers kan je via de inkomhal naar de woonkamer, alsook naar de keuken met eethoek.
Verder kan je via de inkomhal ook nog naar de kelder en de bovenverdieping.
Zowel van de inkomhal als via de keuken kan je naar een zeer ruime veranda.
De veranda biedt toegang tot het gastentoilet, de badkamer en een berging. Deze berging is momenteel ingericht als werkatelier.
Verder kan je van de veranda naar buiten om zo naar de achterliggende tuin te gaan.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Eén slaapkamer biedt rechtstreekse toegang tot deze badkamer.
Op het gelijkvloers zijn de houten ramen voorzien van rolluiken.
De woning is uitgerust met een verwarmingsinstallatie op stookolie.
Deze gezinswoning is in een aangename en rustige locatie nabij de dorpskern gelegen!


INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: kelder (21,6 m²)
Verdieping 0: inkomhal (10,9 m²), woonkamer (30,2 m²), keuken (8,7 m²) met eethoek (12,7 m²), veranda (54,1 m²), gastentoilet, badkamer 1 (15 m²) en berging/werkatelier (17,4 m²)
Verdieping +1: nachthal (4 m²), slaapkamer 1 (15,2 m²), slaapkamer 2 (13,5 m²), slaapkamer 3 (9 m²) en badkamer 2 (7,2 m²)


DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 830 m²
Woonoppervlakte excl. kelder: 206,43 m²
Woonoppervlakte incl. kelder: 228,03 m²

DE OMGEVING
Dit woonhuis is gelegen te Kinrooi.
De woning is gemakkelijk te bereiken met de wagen.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich vlakbij dit pand.
Op een afstand van 1,2 kilometer van de woning kan je een kleuterschool en een lagere school aantreffen.
Secundair onderwijs is eveneens te volgen op een afstand van 1,2 kilometer vanaf dit pand.
Opvang voor baby's en peuters en buitenschoolse opvang is op slechts 850 meter vanaf de woning te vinden.
Het gemeentehuis van Kinrooi tref je op 3,2 kilometer van het pand.
Binnen de gemeente Kinrooi zijn er diverse sportfaciliteiten.


* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 830 m²
Woonoppervlakte 206 m²
Bouwjaar 1956
Kadastraal inkomen € 550
Kelder Ja
Terras Ja
Tuin Ja
Parking Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Mazout
Conformiteitsattest mazoutreservoir Conform
PV elektrische installatie Niet conform
Energiescore 965
EPC label F
EPC unieke code 2352559
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

Te renoveren gezinswoning met drie slaapkamers

Hoogstraat 3, 3640 Kinrooi
Deze gezinswoning werd in 1956 gebouwd op een perceel van 830m².
De woning dient gerenoveerd te worden. Een ideale kans dus voor de "doe-het-zelver".
Op het gelijkvloers kan je via de inkomhal naar de woonkamer, alsook naar de keuken met eethoek.
Verder kan je via de inkomhal ook nog naar de kelder en de bovenverdieping.
Zowel van de inkomhal als via de keuken kan je naar een zeer ruime veranda.
De veranda biedt toegang tot het gastentoilet, de badkamer en een berging. Deze berging is momenteel ingericht als werkatelier.
Verder kan je van de veranda naar buiten om zo naar de achterliggende tuin te gaan.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Eén slaapkamer biedt rechtstreekse toegang tot deze badkamer.
Op het gelijkvloers zijn de houten ramen voorzien van rolluiken.
De woning is uitgerust met een verwarmingsinstallatie op stookolie.
Deze gezinswoning is in een aangename en rustige locatie nabij de dorpskern gelegen!


INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: kelder (21,6 m²)
Verdieping 0: inkomhal (10,9 m²), woonkamer (30,2 m²), keuken (8,7 m²) met eethoek (12,7 m²), veranda (54,1 m²), gastentoilet, badkamer 1 (15 m²) en berging/werkatelier (17,4 m²)
Verdieping +1: nachthal (4 m²), slaapkamer 1 (15,2 m²), slaapkamer 2 (13,5 m²), slaapkamer 3 (9 m²) en badkamer 2 (7,2 m²)


DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 830 m²
Woonoppervlakte excl. kelder: 206,43 m²
Woonoppervlakte incl. kelder: 228,03 m²

DE OMGEVING
Dit woonhuis is gelegen te Kinrooi.
De woning is gemakkelijk te bereiken met de wagen.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich vlakbij dit pand.
Op een afstand van 1,2 kilometer van de woning kan je een kleuterschool en een lagere school aantreffen.
Secundair onderwijs is eveneens te volgen op een afstand van 1,2 kilometer vanaf dit pand.
Opvang voor baby's en peuters en buitenschoolse opvang is op slechts 850 meter vanaf de woning te vinden.
Het gemeentehuis van Kinrooi tref je op 3,2 kilometer van het pand.
Binnen de gemeente Kinrooi zijn er diverse sportfaciliteiten.


* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Huis
Perceeloppervlakte 830 m²
Woonoppervlakte 206 m²
Bouwjaar 1956
Kadastraal inkomen € 550
Kelder Ja
Terras Ja
Tuin Ja
Parking Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Mazout
Conformiteitsattest mazoutreservoir Conform
PV elektrische installatie Niet conform
Energiescore 965
EPC label F
EPC unieke code 2352559
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

€ 180.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten