https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/villa-met-bijzondere-glaselementen-te-niel-bij-as
Hoogstraat 234, 3665 As
€ 369.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Villa met bijzondere glaselementen te Niel-bij-As
Deze villa met bijzondere glaselementen werd in 1993 gebouwd op een ruim perceel van 1610 m².
De huidige eigenaars hebben deze woning grotendeels zelf uitgetekend op basis van een in het boek "Glasarchitektur" (1985) terug te vinden woning.
Aan de linkerzijde van de woning betreed je via een mooie imposante dubbele deur de inkom- en trappenhal met gastentoilet.
Van hieruit kan je naar de royale woonkamer met serre, gelegen aan de achterzijde van de woning, met zicht op (en toegang naar) het terras en de tuin. Ook de ruime, maar knusse keuken met eetplaats kan je rechtstreeks via de inkomhal betreden. Bij de keuken is er nog een technische ruimte. De wasplaats is zowel via de inkomhal als via de serre bij de keuken toegankelijk.
Op de verdieping kan je van de ruime overloop met terras naar de vier slaapkamers, waarvan twee met balkon, het toilet en de badkamer met twee wastafels, douche, bad en sauna.
Via een vaste trap kan je bovendien naar de mansarde.
De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en zijn deels gemaakt van PVC en deels van hout.
De woning wordt verwarmd op aardgas. In de woonkamer kan je ook nog een gezellige houtkachel terugvinden.
Voor het verwarmen van de woning wordt gewerkt met centrale verwarming, maar eveneens met vloerverwarming en instralingswarmte.
De woning is tevens uitgerust met 14 zonnepanelen.

Te midden van de stijlvolle achtertuin met boomgaard is er nog een ruime losstaande garage resp. berging aanwezig.
De tuin is eveneens toegankelijk via de achterzijde van het perceel.

Het plaatsen van een poolhouse of carport in het verlengde van de oprit is mogelijk.
De voorzieningen (incl. betonnen vloer met een oppervlakte van circa 70m²) zijn aanwezig.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping 0: inkomhal met trappenhal (12,74 m²), gastentoilet (1,58 m²), woonkamer (46,44 m²) met serre (9,93 m²) en terras (17,14 m²), keuken met eethoek (24,66 m²), serre (3,41 m²) en wasplaats (7,03 m²)
Verdieping +1: overloop (19,38 m²) met balkon (1.80 m²), slaapkamer 1 (17,6 m²) met balkon (3,52 m²), slaapkamer 2 (9,94 m²), slaapkamer 3 (17,60 m²) met balkon (3,52 m²), slaapkamer 4 (10,83 m²), badkamer met sauna (12,93 m²) en toilet (1,35 m²)
Verdieping +2: mansarde/zolder

LOSSTAANDE BIJGEBOUWEN
Verdieping 0: vrijstaande garage (35 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 1610 m²
Woonoppervlakte excl. zolder en garage: 195,41 m²

DE OMGEVING
Deze fraaie villa is gelegen in Niel-bij-As.
De woning is gemakkelijk te bereiken met de wagen.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich op zo'n 300 meter van de woning.
Scholen voor kleuteronderwijs en lager onderwijs kan je terugvinden op minder dan 1 km van de villa.
In de onmiddellijke omgeving van deze gezinswoning is er daarenboven ook nog gezinsopvang voor baby's en peuters, alsook buitenschoolse opvang voorzien.
Met het nationaal park "Hoge Kempen" op loopafstand (circa 500m) heb je ook al meteen een plekje waar je helemaal tot rust kan komen en heerlijk kan genieten.

Kenmerken

Type Villa
Perceeloppervlakte 1610 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Bouwjaar 1993
Kadastraal inkomen € 1269
Terras Ja - oriëntatie zuid-oost
Tuin Ja - oriëntatie zuid-oost
Parking Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Comfort Haard
Sauna
Klimaatsysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Energiebron Gas
PV elektrische installatie Conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Zonnepanelen
Geïsoleerd dak
Recuperatie regenwater
Energiescore 278
EPC label
EPC unieke code 1897730
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Agrarische gebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Villa met bijzondere glaselementen te Niel-bij-As

Hoogstraat 234, 3665 As
Deze villa met bijzondere glaselementen werd in 1993 gebouwd op een ruim perceel van 1610 m².
De huidige eigenaars hebben deze woning grotendeels zelf uitgetekend op basis van een in het boek "Glasarchitektur" (1985) terug te vinden woning.
Aan de linkerzijde van de woning betreed je via een mooie imposante dubbele deur de inkom- en trappenhal met gastentoilet.
Van hieruit kan je naar de royale woonkamer met serre, gelegen aan de achterzijde van de woning, met zicht op (en toegang naar) het terras en de tuin. Ook de ruime, maar knusse keuken met eetplaats kan je rechtstreeks via de inkomhal betreden. Bij de keuken is er nog een technische ruimte. De wasplaats is zowel via de inkomhal als via de serre bij de keuken toegankelijk.
Op de verdieping kan je van de ruime overloop met terras naar de vier slaapkamers, waarvan twee met balkon, het toilet en de badkamer met twee wastafels, douche, bad en sauna.
Via een vaste trap kan je bovendien naar de mansarde.
De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en zijn deels gemaakt van PVC en deels van hout.
De woning wordt verwarmd op aardgas. In de woonkamer kan je ook nog een gezellige houtkachel terugvinden.
Voor het verwarmen van de woning wordt gewerkt met centrale verwarming, maar eveneens met vloerverwarming en instralingswarmte.
De woning is tevens uitgerust met 14 zonnepanelen.

Te midden van de stijlvolle achtertuin met boomgaard is er nog een ruime losstaande garage resp. berging aanwezig.
De tuin is eveneens toegankelijk via de achterzijde van het perceel.

Het plaatsen van een poolhouse of carport in het verlengde van de oprit is mogelijk.
De voorzieningen (incl. betonnen vloer met een oppervlakte van circa 70m²) zijn aanwezig.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping 0: inkomhal met trappenhal (12,74 m²), gastentoilet (1,58 m²), woonkamer (46,44 m²) met serre (9,93 m²) en terras (17,14 m²), keuken met eethoek (24,66 m²), serre (3,41 m²) en wasplaats (7,03 m²)
Verdieping +1: overloop (19,38 m²) met balkon (1.80 m²), slaapkamer 1 (17,6 m²) met balkon (3,52 m²), slaapkamer 2 (9,94 m²), slaapkamer 3 (17,60 m²) met balkon (3,52 m²), slaapkamer 4 (10,83 m²), badkamer met sauna (12,93 m²) en toilet (1,35 m²)
Verdieping +2: mansarde/zolder

LOSSTAANDE BIJGEBOUWEN
Verdieping 0: vrijstaande garage (35 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 1610 m²
Woonoppervlakte excl. zolder en garage: 195,41 m²

DE OMGEVING
Deze fraaie villa is gelegen in Niel-bij-As.
De woning is gemakkelijk te bereiken met de wagen.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich op zo'n 300 meter van de woning.
Scholen voor kleuteronderwijs en lager onderwijs kan je terugvinden op minder dan 1 km van de villa.
In de onmiddellijke omgeving van deze gezinswoning is er daarenboven ook nog gezinsopvang voor baby's en peuters, alsook buitenschoolse opvang voorzien.
Met het nationaal park "Hoge Kempen" op loopafstand (circa 500m) heb je ook al meteen een plekje waar je helemaal tot rust kan komen en heerlijk kan genieten.

Kenmerken

Type Villa
Perceeloppervlakte 1610 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Bouwjaar 1993
Kadastraal inkomen € 1269
Terras Ja - oriëntatie zuid-oost
Tuin Ja - oriëntatie zuid-oost
Parking Ja
Zolder Ja

Technische en wettelijke informatie

Comfort Haard
Sauna
Klimaatsysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Energiebron Gas
PV elektrische installatie Conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Zonnepanelen
Geïsoleerd dak
Recuperatie regenwater
Energiescore 278
EPC label
EPC unieke code 1897730
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Agrarische gebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee
€ 369.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten