Kinrooi - Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers | Aendekerk
Terug naar het overzicht

Te koop
Kinrooi - Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers

Hezerstraat 22, 3640 Kinrooi

€285.000

5
2
990m2
201m2

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen te Molenbeersel.
De woning is erg ruim ingedeeld en biedt meerdere opties op het vlak van inrichting.
Momenteel is er op de bovenverdieping zelfs een extra leefruimte en zithoek ingericht.

Via de inkomhal kan je naar de woonkamer, de keuken en het gastentoilet, maar ook naar een gelijkvloers gelegen slaapkamer en badkamer.
In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een zit- en voor een eethoek.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, waar ook voldoende ruimte is om te zowel te koken als te eten.
Naast de keuken is de wasplaats/berging gelegen.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime slaapkamer, deze is gelegen naast de badkamer met bad en lavabo.

Op de eerste verdieping kan je via de de nachthal alle kamers bereiken.
Hier zijn vier slaapkamers, een badkamer en berging te vinden.
Momenteel is één slaapkamer op de eerste verdieping ingericht als leefruimte en een andere slaapkamer als zithoek.
De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een toilet, lavabo en douche.

Verder is er nog een ruime zolderverdieping.
Momenteel wordt deze ruimte niet gebruikt.
Indien gewenst kan deze ruimte natuurlijk ook afgewerkt en ingericht worden.

Door deze extra ruimte, de tweede badkamer en de ruime kamers biedt deze woning verschillende opties wat betreft indeling en woonvorm.

Bovendien zijn er in de kelder ook nog meerdere grote ruimtes beschikbaar.
Achter de woning bevindt er zich een overdekt terras met zicht op de tuin.

De huidige grondoppervlakte bedraagt 838 m².
De achtergrens van het perceel zal nog 10 meter naar achteren verschuiven.
Hierdoor zal de nieuwe oppervlakte van het perceel ongeveer 990 m² bedragen.

Indeling van de woning

  • Verdieping -1: trappenhal (15,20 m²), kelder 2 (22,67 m²), kelder 3 (18,78 m²), kelder 4 (41,03 m²)
  • Verdieping 0: inkomhal (16,12 m²), woonkamer (41,35 m²), keuken (18,61 m²), berging/wasplaats (7,80 m²), toilet (1,17 m²), badkamer (6,78 m²), slaapkamer 1 (16,06 m²), overdekt terras (59,65 m²)
  • Verdieping 1: nachthal (9,65 m²), overloop (3,58 m²), slaapkamer 2 (14,77 m²), slaapkamer 3 (13,19 m²), slaapkamer 4 (26,66 m²), slaapkamer 5 (9,58 m²), berging (6,62 m²), badkamer (9,11 m²)

Detailinformatie m.b.t. de oppervlaktes
Perceeloppervlakte: +/- 990 m²
Bewoonbare oppervlakte, excl. terrassen en kelder: 201,13 m² 
Oppervlakte incl. kelder, excl. terras: 298,83 m²
Totale oppervlakte: 358,48 m²


De omgeving
De woning is gelegen in Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi.
Een bushalte voor het gebruik van het openbaar vervoer bevindt zich op zo'n 215 meter van de woning. 
De dichtstbijzijnde school voor kleuter- en basisonderwijs bevindt zich op ongeveer 850 meter van de woning. 
Voor opvang van baby's en peuters kan je op 665 meter van de woning terecht. 
Buitenschoolse kinderopvang is te vinden op een afstand van 855 meter vanaf de woning.
Diverse sportfaciliteiten, alsook de bibliotheek, bevinden zich op minder dan 1 kilometer van de woning. 

Financiële aspecten

Prijs: €285.000
Kadastraal inkomen: €946

Algemene informatie

Bouwjaar: 1979
Aantal gevels: 4
Tuin: Ja
Terras: Ja

Energie

EPC waarde: 223 Kwh/m2/j
EPC unieke code: 2034918

RUIMTELIJKE ORDENING

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingvergunning: Ja
Vonnissen: Nee
Voorkooprecht: Nee

WATERTOETS

O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Niet gevonden wat je zocht?

Laat je gegevens achter en we helpen jou graag met de zoektocht

Laat je gegevens achter