Kinrooi (Molenbeersel) - Rustig gelegen gelijkvloers ingerichte woning op een ruim perceel grond | Aendekerk
Terug naar het overzicht

Te koop
Kinrooi (Molenbeersel) - Rustig gelegen gelijkvloers ingerichte woning op een ruim perceel grond

Truyenstraat 55, 3640 Kinrooi

€280.000

2
1
1100m2
192m2

Beschrijving

Deze woning werd gebouwd op een zeer ruim perceel.
Mits het bekomen van de nodige vergunning, kan het perceel verdeeld en een bijkomende bouwgrond gecreëerd worden.
Deze rustig gelegen woning met inpandige garage is volledig gelijkvloers ingericht.
Via de inkomhal met gastentoilet kan je naar de woonkamer met keuken maar ook naar de twee slaapkamers.
Van de keuken kan je naar de sas van waaruit je naar de badkamer, de zolderverdieping en de garage met achterliggende berging kan.
Indien gewenst kan samen met de woning kan het naastliggende perceel bouwgrond (momenteel ingericht als tuin) aangekocht worden.
Dit perceel heeft een oppervlakte van 1051 m² en is geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning. 
Bij een aankoop van de woning en het naastliggend perceel beschikt je over totale grondoppervlakte van 2151 m².
Dit pand heeft een mobiscore van 4,7.

Indeling van de woning
  • Verdieping 0: (inkom)hal (7,8 m²), gastentoilet (1,44 m²), woonkamer (32 m²) met keuken (14,44 m²) en berging (2,65 m²), slaapkamer (9,78 m²), slaapkamer (12,78 m²), badkamer (6,6 m²) sas (5 m²), garage (24 m²), berging (2 m²) en cv (6,44 m²)
  • Verdieping +1: zolderruimte (91,45 m²)

Detail m.b.t. de oppervlaktes
Perceeloppervlakte: 1100 m²
Bewoonbare oppervlakte: 192,37 m²
Totale oppervlakte: 216,38 m²

De omgeving
De woning is gunstig gelegen in Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi.
Een bushalte voor het gebruik van het openbaar vervoer bevindt zich op 450 meter van de woning. 
De dichtstbijzijnde school voor kleuteronderwijs en lager onderwijs vind je ook op 900 meter van de woning. 
Voor opvang van baby's en peuters en voor buitenschoolse opvang kan je binnen een straal van 1 km op verschillende plaatsen terecht. 
Binnen de gemeente Kinrooi zijn er bovendien talrijke ontspanningsmogelijkheden voorhanden. 
Het pand ligt op zo'n 2,3 km van de Nederlandse grens. 

Financiële aspecten

Prijs: €280.000

Algemene informatie

Aantal gevels: 4
Tuin: Ja
Terras: Ja
Garage: Ja
Parking: Ja

Energie

EPC unieke code: 2092283
Type verwarming: gas

RUIMTELIJKE ORDENING

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingvergunning: Ja
Vonnissen: Nee
Voorkooprecht: Ja

WATERTOETS

O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Niet gevonden wat je zocht?

Laat je gegevens achter en we helpen jou graag met de zoektocht

Laat je gegevens achter