https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/woon-en-handelspand-met-naastliggende-bouwgrond
Monseigneur Koningsstraat 15, 3680 Maaseik
€ 240.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Woon- en handelspand met naastliggende bouwgrond
Dit ruime pand betreft een woon- en handelspand met een naastliggend perceel bouwgrond.
Het gebouw werd opgericht in 1961.
Beide percelen samen hebben een oppervlakte van 195 m².

De voor diverse doeleinden te benutten handelsruimte is momenteel nog ingericht als een frituur.
Aan de straatzijde bevindt zich de frituur met een zit-/wachtruimte.
De frituur is ingericht met een toog met koelsystemen.
Daarnaast bevindt zich de keuken.
Achter de wachtruimte is er een zeer grote ruimte voorbehouden om ter plaatse te eten (ca. 25 zitplaatsen).
Op het gelijkvloers is er bovendien ook nog plaats voor sanitaire voorzieningen en een extra koel-/diepvriesruimte.

Van de keuken kan je zowel naar de kelder als naar het woongedeelte op de verdiepingen.
Gezien het pand volledig onderkelderd is, beschik je in de kelder over veel stockageruimte.
Het woongedeelte bereik je via de overloop.
Hier werd ook een keuken geïnstalleerd.
Van de overloop kan je naar de woonkamer en een extra kamer die ingericht kan worden als bureau of slaapkamer.
Op de bovenverdieping vind je vervolgens nog drie slaapkamers terug en een badkamer met een toilet, wastafel en ligbad.

Het perceel langs het pand werd tijdens de uitbating van de frituur gebruikt als terras. Een bebouwing is uiteraard ook mogelijk.

Extra troef: ruime parkeermogelijkheden pal aan de overzijde van de zaak.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: ruimte 1 (36,50 m²), berging 1 (6,34 m²), berging 2 (11,09 m²) en berging 3 (9,10 m²)
Verdieping 0: frituur (17,57 m²), keuken (14,58 m²), toiletten (7,64 m²), koel-/diepvriesruimte (5,04 m²), wachtruimte (14,65 m²) en zitplaats/eetruimte (32,60 m²)
Verdieping +1: overloop (16,79 m²), woonkamer (25,22 m²) en (slaap)kamer (12,78 m²) Verdieping +2: nachthal (12,86 m²), 3 slaapkamers (12,21 m², 11,28 m² en 9,00 m²) en badkamer (8,66 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 195 m²
Oppervlakte handel/gelijkvloers: 92 m²
Woonoppervlakte: 108,81 m²
Totale oppervlakte incl. kelder: 263,93 m²

DE OMGEVING
Dit pand is gelegen in het centrum van Maaseik, tegenover het oud ziekenhuis van Maaseik.
Aan de overkant van de straat is er veel parkeergelegenheid.
Gelet op de ligging in het centrum zijn er talrijke winkels aanwezig.
Heb je een gezin? Je kinderen kunnen in de buurt naar school.

Kenmerken

Type Commerciëel
Perceeloppervlakte 195 m²
Totale oppervlakte 263 m²
Bouwjaar 1961
Kadastraal inkomen € 1256
Kelder Ja
Terras Ja
Etalage Ja
Wachtzaal Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Gas
PV elektrische installatie Conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Energiescore 316
EPC label D
EPC unieke code 2157098
Vergunning Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Nee
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

Woon- en handelspand met naastliggende bouwgrond

Monseigneur Koningsstraat 15, 3680 Maaseik
Dit ruime pand betreft een woon- en handelspand met een naastliggend perceel bouwgrond.
Het gebouw werd opgericht in 1961.
Beide percelen samen hebben een oppervlakte van 195 m².

De voor diverse doeleinden te benutten handelsruimte is momenteel nog ingericht als een frituur.
Aan de straatzijde bevindt zich de frituur met een zit-/wachtruimte.
De frituur is ingericht met een toog met koelsystemen.
Daarnaast bevindt zich de keuken.
Achter de wachtruimte is er een zeer grote ruimte voorbehouden om ter plaatse te eten (ca. 25 zitplaatsen).
Op het gelijkvloers is er bovendien ook nog plaats voor sanitaire voorzieningen en een extra koel-/diepvriesruimte.

Van de keuken kan je zowel naar de kelder als naar het woongedeelte op de verdiepingen.
Gezien het pand volledig onderkelderd is, beschik je in de kelder over veel stockageruimte.
Het woongedeelte bereik je via de overloop.
Hier werd ook een keuken geïnstalleerd.
Van de overloop kan je naar de woonkamer en een extra kamer die ingericht kan worden als bureau of slaapkamer.
Op de bovenverdieping vind je vervolgens nog drie slaapkamers terug en een badkamer met een toilet, wastafel en ligbad.

Het perceel langs het pand werd tijdens de uitbating van de frituur gebruikt als terras. Een bebouwing is uiteraard ook mogelijk.

Extra troef: ruime parkeermogelijkheden pal aan de overzijde van de zaak.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: ruimte 1 (36,50 m²), berging 1 (6,34 m²), berging 2 (11,09 m²) en berging 3 (9,10 m²)
Verdieping 0: frituur (17,57 m²), keuken (14,58 m²), toiletten (7,64 m²), koel-/diepvriesruimte (5,04 m²), wachtruimte (14,65 m²) en zitplaats/eetruimte (32,60 m²)
Verdieping +1: overloop (16,79 m²), woonkamer (25,22 m²) en (slaap)kamer (12,78 m²) Verdieping +2: nachthal (12,86 m²), 3 slaapkamers (12,21 m², 11,28 m² en 9,00 m²) en badkamer (8,66 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 195 m²
Oppervlakte handel/gelijkvloers: 92 m²
Woonoppervlakte: 108,81 m²
Totale oppervlakte incl. kelder: 263,93 m²

DE OMGEVING
Dit pand is gelegen in het centrum van Maaseik, tegenover het oud ziekenhuis van Maaseik.
Aan de overkant van de straat is er veel parkeergelegenheid.
Gelet op de ligging in het centrum zijn er talrijke winkels aanwezig.
Heb je een gezin? Je kinderen kunnen in de buurt naar school.

Kenmerken

Type Commerciëel
Perceeloppervlakte 195 m²
Totale oppervlakte 263 m²
Bouwjaar 1961
Kadastraal inkomen € 1256
Kelder Ja
Terras Ja
Etalage Ja
Wachtzaal Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Gas
PV elektrische installatie Conform
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Energiescore 316
EPC label D
EPC unieke code 2157098
Vergunning Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkaveling Nee
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Plannen, attesten en/of andere documenten

€ 240.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten