https://www.aendekerk-immo.be/te-koop/zonhoven-zeer-ruime-werkplaats-met-toonzaal-burelen-en-gerenoveerde-gezinswoning-2
Vaartstraat 17, 3520 Zonhoven
€ 450.000

Aendekerk Immobiliën

Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
info@aendekerk-immo.be
+32 89 303 676

Zonhoven - Zeer ruime werkplaats met toonzaal, burelen en gerenoveerde gezinswoning
Dit vrijstaand pand betreft een woon-werkobject. Het is ingericht als gezinswoning met veranda en aansluitend aan de woning een zeer ruime werkplaats met toonzaal en berging.
De gezinswoning betreedt je via de inkom- en trappenhal, van waaruit je zowel naar de woonkamer als de keuken kan.



Van de woonkamer kan je uiteraard ook rechtstreeks naar de keuken.
De keuken geeft uit op een mooie ruime veranda.
Van hieruit kan je naar de badkamer en de was- en bergplaats met toilet.
Van de veranda kan je bovendien ook naar het overdekt terras dat toegang biedt tot de achterliggende werkplaats met burelen.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een toilet.
De woning beschikt daarenboven ook nog over een kelder en zolder.

Via het overdekt terras aan de achterzijde van de woning kan je naar de toonzaal.
Van de toonzaal kan je naar de burelen met ontvangstbalie enerzijds en de zeer ruime werkplaats anderzijds.
In de werkplaats is er ook nog een berging en een toilet voorzien.
De werkplaats beschikt over twee sectionaalpoorten.
Een ervan bevindt zich aan de voorzijde en heeft een breedte van 3,18 meter en een hoogte van 3,46 meter. Een tweede poort heeft een breedte van 3,50 meter en een hoogte van 3,85 meter en bevindt zich aan de rechterzijde van de werkplaats.

INDELING VAN DE WONING*
Verdieping -1: kelder (4,03 m²)
Verdieping 0: inkom- en trappenhal (6,82 m²), woonkamer (32,15 m²) en keuken (14,28 m²), veranda (12,30 m²), badkamer (8,41 m²), berging met toilet (12,54 m²) en overdekt terras (21,26 m²)
Verdieping +1: nachthal (6,73 m²), slaapkamer 1 (9,85 m²), slaapkamer 2 (15,68 m²), slaapkamer 3 (15,80 m²) en toilet (3,18 m²).
Verdieping +2: zolder (34,36 m²)

INDELING VAN DE WERKRUIMTES*
Verdieping 0: toonzaal (42,81 m²), burelen (18,35 m²), werkplaats (329,60 m²) en werkplaats schrijnwerkerij met berging en toilet (149,44 m²)

OPPERVLAKTES SAMENGEVAT*
Perceeloppervlakte: 2484 m²
Woonoppervlakte excl. kelder en zolder: 137,74 m²
Woonoppervlakte incl. kelder en zolder: 176,13 m²
Werkplaats met toonzaal en burelen: 540,20 m²
Totale oppervlakte: 716,33 m²

DE OMGEVING
Dit pand is gunstig gelegen in een zijstraat van de nationale weg 715A enerzijds en de Genkerbaan/Oppelsenweg anderzijds.
De autosnelweg E314 bereik je in minder dan 5 minuten.
Binnen een straal van 1 kilometer rond het pand kan je op talrijke plaatsen terecht voor onderwijs. Bovendien is er in de onmiddellijke nabijheid zowel gezinsopvang of groepsopvang voor baby's en peuters, alsook buitenschoolse opvang beschikbaar.
Binnen de gemeente Zonhoven is er daarenboven ook een aanzienlijk aanbod aan sport en cultuur.
Met de fiets of te voet kan je de 7 reservaten van het natuurgebied De Wijers ontdekken.
Is fietsen of wandelen niet zo jouw ding? In dat geval zijn er ook de nodige sportaccommodaties voorhanden om onder meer te tennissen, te voetballen enz.
Liever thuis genieten van een goed boek? Breng dan gewoon een bezoekje aan de bibliotheek van Zonhoven en ga met zekerheid huiswaarts met een goede dosis leesvoer.


* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Industrieel
Perceeloppervlakte 2484 m²
Totale oppervlakte 716 m²
Bouwjaar 1970
Kadastraal inkomen € 2828
Kelder Ja
Terras Ja
Ontvangstruimte Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Mazout
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Energiescore -
EPC label
EPC unieke code -
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkaveling Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Zonhoven - Zeer ruime werkplaats met toonzaal, burelen en gerenoveerde gezinswoning

Vaartstraat 17, 3520 Zonhoven
Dit vrijstaand pand betreft een woon-werkobject. Het is ingericht als gezinswoning met veranda en aansluitend aan de woning een zeer ruime werkplaats met toonzaal en berging.
De gezinswoning betreedt je via de inkom- en trappenhal, van waaruit je zowel naar de woonkamer als de keuken kan.



Van de woonkamer kan je uiteraard ook rechtstreeks naar de keuken.
De keuken geeft uit op een mooie ruime veranda.
Van hieruit kan je naar de badkamer en de was- en bergplaats met toilet.
Van de veranda kan je bovendien ook naar het overdekt terras dat toegang biedt tot de achterliggende werkplaats met burelen.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een toilet.
De woning beschikt daarenboven ook nog over een kelder en zolder.

Via het overdekt terras aan de achterzijde van de woning kan je naar de toonzaal.
Van de toonzaal kan je naar de burelen met ontvangstbalie enerzijds en de zeer ruime werkplaats anderzijds.
In de werkplaats is er ook nog een berging en een toilet voorzien.
De werkplaats beschikt over twee sectionaalpoorten.
Een ervan bevindt zich aan de voorzijde en heeft een breedte van 3,18 meter en een hoogte van 3,46 meter. Een tweede poort heeft een breedte van 3,50 meter en een hoogte van 3,85 meter en bevindt zich aan de rechterzijde van de werkplaats.

INDELING VAN DE WONING*
Verdieping -1: kelder (4,03 m²)
Verdieping 0: inkom- en trappenhal (6,82 m²), woonkamer (32,15 m²) en keuken (14,28 m²), veranda (12,30 m²), badkamer (8,41 m²), berging met toilet (12,54 m²) en overdekt terras (21,26 m²)
Verdieping +1: nachthal (6,73 m²), slaapkamer 1 (9,85 m²), slaapkamer 2 (15,68 m²), slaapkamer 3 (15,80 m²) en toilet (3,18 m²).
Verdieping +2: zolder (34,36 m²)

INDELING VAN DE WERKRUIMTES*
Verdieping 0: toonzaal (42,81 m²), burelen (18,35 m²), werkplaats (329,60 m²) en werkplaats schrijnwerkerij met berging en toilet (149,44 m²)

OPPERVLAKTES SAMENGEVAT*
Perceeloppervlakte: 2484 m²
Woonoppervlakte excl. kelder en zolder: 137,74 m²
Woonoppervlakte incl. kelder en zolder: 176,13 m²
Werkplaats met toonzaal en burelen: 540,20 m²
Totale oppervlakte: 716,33 m²

DE OMGEVING
Dit pand is gunstig gelegen in een zijstraat van de nationale weg 715A enerzijds en de Genkerbaan/Oppelsenweg anderzijds.
De autosnelweg E314 bereik je in minder dan 5 minuten.
Binnen een straal van 1 kilometer rond het pand kan je op talrijke plaatsen terecht voor onderwijs. Bovendien is er in de onmiddellijke nabijheid zowel gezinsopvang of groepsopvang voor baby's en peuters, alsook buitenschoolse opvang beschikbaar.
Binnen de gemeente Zonhoven is er daarenboven ook een aanzienlijk aanbod aan sport en cultuur.
Met de fiets of te voet kan je de 7 reservaten van het natuurgebied De Wijers ontdekken.
Is fietsen of wandelen niet zo jouw ding? In dat geval zijn er ook de nodige sportaccommodaties voorhanden om onder meer te tennissen, te voetballen enz.
Liever thuis genieten van een goed boek? Breng dan gewoon een bezoekje aan de bibliotheek van Zonhoven en ga met zekerheid huiswaarts met een goede dosis leesvoer.


* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.

Kenmerken

Type Industrieel
Perceeloppervlakte 2484 m²
Totale oppervlakte 716 m²
Bouwjaar 1970
Kadastraal inkomen € 2828
Kelder Ja
Terras Ja
Ontvangstruimte Ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem Centrale verwarming
Energiebron Mazout
Energiebesparende maatregelen Dubbel glas (of beter)
Energiescore -
EPC label
EPC unieke code -
Vergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Bestemming Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkaveling Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee
€ 450.000
+32 89 303 676

Interesse of vragen?

Aarzel niet om ons te contacteren

Algemene gegevens

Financiële gegevens

Gezinssamenstelling

Toe te voegen documenten