Charmante hoeve met drie slaapkamers te Opitter

Bree Maaseikerbaan 31
Deze charmante hoeve met een prachtig aangelegd terras en tuin werd in 1931 in Opitter gebouwd. In 2010 werd het pand vervolgens grotendeels gerenoveerd.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet kan je naar de gezellige leefruimte met voldoende ruimte voor een mooie zithoek bij de open haard en een eetkamer. Als extra troef heb je hier ook nog ruimte voor een knus hoekje met zicht op de tuin.
Van de leefruimte kan je naar de volledig vernieuwde keuken (2017) met keuken- en ziteiland, van waaruit je opnieuw van een prachtig uitzicht over de tuin kan genieten.
Bij de keuken is er ook nog een ruime berging aanwezig met inbouwkasten, de voorzieningen voor een wasmachine, een lavabo en een douche.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Via de nachthal kan je bovendien ook naar de zolder.
Extra bergruimte is ook nog voorzien in de kelder, die bereikbaar is via de inkomhal.

Op het gelijkvloers bevindt er zich aan de rechterzijde van het woongedeelte nog een zeer ruime garage met een smeerput en ... een zolder. Nood aan een werkplaats/hobbyruimte? Dan is dit zeker een ideaal pand. Wil je liever nog ruimer wonen? Dan kan je al eens overwegen of de garage iets kleiner mag om op die manier het woongedeelte (zowel op het gelijkvloers als op de verdieping) te verruimen.
Naast de ruime werkplaats/garage tref je ook nog een losstaande carport aan bij het pand.

De tuin en het terras werden prachtig aangelegd met de nodige aandacht voor privacy. Bij het terras is er bovendien ook mooie overdekking voorzien zodat je te allen tijde kan genieten van de rust in je tuin. De tuin is bovendien volledig omheind en afgesloten met een automatische poort.


INDELING VAN HET WOONGEDEELTE
Verdieping -1: kelder (7,46 m²)
Verdieping 0: inkomhal met vestiaire ( 22,74 m²) en gastentoilet (2,11 m²), leefruimte (43,81 m²), keuken (17,22 m²), berging (22,43 m²) en overdekt terras (14,50 m²)
Verdieping +1: nachthal (5,33 m²), 3 slaapkamers (12,07 m², 10,53 m² en 9,13 m²) en badkamer (7,98 m²)
Verdieping +2: zolder

INDELING VAN DE WERKPLAATS/GARAGE
Verdieping 0: garage/werkplaats (60,38 m²), CV-ruimte (14,08 m²), berging (5,38 m²)
Verdieping +1: open ruimte (34,90 m²)

OVERIGE RUIMTES
Verdieping 0: hondenren (11,50 m²), carport (25,62 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 1264 m²
Woonoppervlakte excl. kelder, zolder en garage/werkplaats: 130,93 m²
Woonoppervlakte incl. kelder: 138,39 m²
Oppervlakte garage/werkplaats: 114.,74 m²
Oppervlakte carport: 25,62 m²

DE OMGEVING
Dit woonhuis is gelegen te Opitter, een deelgemeente van Bree.
Dankzij de ligging aan een verbindingsweg naar Maaseik en Bree is de woning gemakkelijk te bereiken.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich vlakbij dit pand.
Een kleuterschool en een lagere school tref je aan op zo'n 500 meter van het pand.
Voor secundair onderwijs kan je daarenboven ook in de stad terecht.
Het stadscentrum van Bree is op zo'n 5 kilometer van deze prachtige hoeve gelegen.
Binnen de stad Bree zijn er diverse sportfaciliteiten.
De meest bijzondere plekjes in de buurt? Het Itterdal, de Pollismolen, ... Vooral het vele groen in de buurt. De ideale plek om heerlijk tot rust te komen!
Lees meer Verberg