Te midden van de natuur gelegen villa in Opoeteren

Deze riante villa van ca 400 m², gebouwd in 1994, maakt deel uit van de verkaveling De Wouterbos. Deze prachtig villa biedt privacy en je kan er heerlijk en in alle rust ontwaken omdat het gelegen is te midden van een bosrijke omgeving in een doodlopende straat. De villa biedt je o.a. een royale leefruimte met open haard en zicht op het terras met omheinde tuin en automatische poort, vier slaapkamers, drie badkamers, en twee garages om in totaal zeven voertuigen te stallen. Op het gelijkvloers kan je via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet allereerst naar de zeer ruime woonkamer en ook naar de eerste slaapkamer met eigen badkamer met douche, bad en toilet. Tevens bevindt zich ook op het gelijkvloers de eetkamer, keuken, berging/wasplaats en garage waar je twee voertuigen kan stallen.Op de verdieping kan je via de overloop naar een slaapkamer met berging, een slaapkamer met balkon/terras, een badkamer, een toilet en vervolgens naar de master bedroom met eigen badkamer en dressing.Ook is er op de verdieping nog een polyvalente ... ruimte voorzien die je bijvoorbeeld als bureauruimte kan inrichten en van waaruit je rechtstreeks naar de woonkamer kan.Indien gewenst kan je van deze ruimte ook makkelijk een bijkomende slaapkamer maken. Tot slot bevindt zich in de kelderverdieping een bergplaats, een CV-ruimte en nog een garage voor vijf voertuigen. De woning wordt verwarmd op stookolie. De gunstige EPC-waarde is te danken aan a.o. de hoogrendementsbeglazing in de pvc-ramen. Indeling van de woning Verdieping -1: bergplaats (15,26 m²), garage (68,92 m²) en CV-kelder (4,57 m²) Verdieping 0: inkom en vestiaire (17,72 m²) met gastentoilet (1,44 m²), woonkamer (58,43 m²), eethoek (15,28 m²), keuken (14,17 m²), berging/wasplaats (17,34 m²), slaapkamer (20,56 m²), badkamer (6,21 m²) en garage (34,02 m²) Verdieping +1: bureau (16,86 m²), slaapkamer (27,68 m²) met dressing (18,16 m²) en badkamer (8,28 m²), overloop (8,70 m²), slaapkamer (17,30 m²), slaapkamer (17,70 m²) met berging (4,45 m²), badkamer (6,37 m²) en toilet (1,10 m²) Detail m.b.t. de oppervlaktesPerceeloppervlakte: 3252 m²Bewoonbare oppervlakte (excl. garages & kelderruimtes): 277,75 m²Totale oppervlakte: 400,51 m² De omgevingDe woning is residentieel gelegen in Opoeteren, een deelgemeente van Maaseik.Een bushalte voor het gebruik van het openbaar vervoer bevindt zich op zo'n 700 meter van de villa. De dichtstbijzijnde school voor kleuteronderwijs en lager onderwijs vind je ook op ongeveer 1,2 km van het pand. Binnen een straal van 1 km rond de villa kan je op verschillende plaatsen terecht voor gezinsopvang van baby's en peuters en voor buitenschoolse opvang. In de buurt van de villa zijn er talrijke ontspanningsmogelijkheden voorhanden.De villa is namelijk gelegen in een gebied waar je al onmiddellijk van de natuur kan genieten.Wandelen, fietsen en ruiteren kan je dank ook onmiddellijk in de buurt dankzij de verschillende routenetwerken, maar ook het Adventure Park de Warre, waar je het avonturenparcours eens kan uittesten, is niet zo ver van de villa verwijderd.Houd je meer van evenementen? Geen probleem, ook dan is er ongetwijfeld voor iedereen wat wils. Denk maar aan Hartbufkes, de Oeterfeesten, het Knapkoekfeest, de keramiekmarkt, Oldimama en ga zo maar verder. Lees meer Verberg