Tweewoonst in Gerdingen

Het onroerend goed Dit te koop aangeboden pand werd gebouwd in de periode 1900 – 1918. Het pand werd intussen ingedeeld in twee wooneenheden met elk een afzonderlijk huisnummer. In de aan de linkerzijde gelegen woning kan men van de inkomhal naar de woonkamer om vervolgens naar de keuken te gaan. Van de keuken kan je vervolgens naar een sas met opbergruimte. Van deze sas kan je naar een slaapkamer, het toilet en een badkamer. Verder kan je van de keuken ook naar een hal, via dewelke je naar de koer kan. Bij deze woongelegenheid hoort een kelder met CV-ruimte, bereikbaar via de inkomhal. Via de inkomhal kan je vervolgens ook naar de garage, alsook naar de bovenverdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich nog een bijkomende slaapkamer, een badkamer en een toilet, alsook twee onafgewerkte zolderruimtes. In de aan de rechterzijde gelegen woongelegenheid kan je via de inkomhal met gastentoilet zowel naar de woonkamer, de keuken als de bovenverdieping. Van de woonkamer kan je ook rechtstreeks naar de keuken. Verder kan je van de ... woonkamer naar nog een andere kamer. Verder vind je op het gelijkvloers nog een sas – CV-ruimte. Via deze ruimte kan je van de keuken of de andere kamer naar de achtergelegen koer. Op de bovenverdieping kan je via de nachthal naar de badkamer en de drie slaapkamers. Ook bij deze wooneenheid hoort een kelder. Achter het hoofdgebouw bevindt zich nog een bijgebouw, dat dienst deed als stalling/garage. Deze gebouwen worden samen met een aantal percelen grond verkocht, waardoor de totale grondoppervlakte 12.780 m² bedraagt.   Indeling van wooneenheid 1 Verdieping -1: kelder Verdieping 0: inkomhal (8.18 m²), woonkamer (20,04 m²), keuken (22,76 m²), sas annex. wasplaats (5,68 m²), badkamer (3,80 m²), toilet (1,60 m²), slaapkamer (14,47 m²) en sas (2,17 m²) Verdieping +1 : overloop (4,41 m²), slaapkamer 1 (15,20 m²), badkamer(4,34 m²), toilet (1,09 m²), zolderruimte 1 (29,58 m²) en zolderruimte 2 (57,06 m²) Verdieping +2: zolder   Indeling van wooneenheid 2 Verdieping -1: kelder (12,83 m²) Verdieping 0: inkomhal (8,78 m²), toilet (1,61 m²), woonkamer (28,79 m²), keuken (15,71 m²), sas (4,71 m²), kamer (13,14 m²) Verdieping +1 : overloop (9,66 m²), badkamer (12,17 m²), slaapkamer 1 (12,22 m²), slaapkamer 2 (11,64 m²) en slaapkamer 3 (23,29 m²) Verdieping +2: zolder   De omgeving Dit pand is gunstig gelegen aan de Muizendijkstraat, de nationale weg 760, nabij de nationale wegen 730 en 76. Een bushalte bevindt zich op 115 meter van het pand. Voor kleuteronderwijs en lager onderwijs kan men zowel binnen de stad Bree (2,2 km van het pand) als te Meeuwen-Gruitrode (1,8 km van het pand) terecht. Binnen een straal van 5 km rond de woning is er een ruim aanbod aan gezinsopvang en groepsopvang voor baby’s en peuters, alsook buitenschoolse opvang voorhanden.   Informatie Stedenbouwkundige inlichtingen Vergunning Neen Bestemming Agrarisch gebied en Natuurgebied Dagvaarding Neen Voorkooprecht ruimtelijke ordening Ja Verkavelingsvergunning Ja Voorkeurs- of projectbesluit Onbekend Watertoets Deels gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied Erfgoed n.v.t.   Gegevens EPC EPC waarde xx kWh/m² jaar UC 1885206 Kadastraal inkomen 1.276,00 EUR   Detail oppervlaktes Woonoppervlakte linker woongedeelte excl. garage, kelder en zolderruimtes 103,74 m² Woonoppervlakte linker woongedeelte 220,00 m² Woonoppervlakte rechter woongedeelte excl. kelder 146,70 m² Woonoppervlakte rechter woongedeelte incl. kelder 159,53 m² Totale oppervlakte bijgebouw 89,85 m² Totale woonoppervlakte excl. kelder, garage en zolderruimtes 250,45 m² Totale woonoppervlakte 379,53 m² Lees meer Verberg