Compacte woning (HOB) met 3 slaapkamers, garage en tuin

Dilsen-Stokkem Zonnedauwlaan 5
Deze comfortabele woning te Lanklaar met zuidelijk georiënteerde tuin heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m² en werd gebouwd in 1977.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal met volledig betegeld gastentoilet zowel naar de gezellige leefruimte als naar de ingerichte keuken.
De inkomhal biedt tevens rechtstreeks toegang tot de kelder.
De woning heeft een afzonderlijke ingang via het overdekt terras naar de keuken.
Van de keuken gaan we naar de praktische bijkeuken/wasplaats. Deze ruimte is volledig betegeld en bevindt zich achteraan de woning. Praktisch toch als je even je auto wil wassen of misschien de hele dag in de tuin gewerkt hebt.
De houten trap brengt ons tot de verdieping waar zich de drie slaapkamers en de badkamer met tweede toilet bevinden.
Het perceel bedraagt 652 m².
Op het perceel bevindt zich ook nog een vrijstaande garage en een berging, geschikt voor het opbergen van allerhande tuinmeubilair of gereedschap.
De centrale verwarming werkt op stookolie. De installatie bevindt zich in de kelder en is ... conform.
De ramen zijn van aluminium en voorzien van dubbele beglazing.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: kelderberging 1 (22,5 m²), kelderberging 2 (11,1 m²) en CV-ruimte (8,2 m²)
Verdieping 0: inkomhal met gastentoilet (5,1m²), leefruimte (22,5 m²), keuken (19,8 m²) bijkeuken/wasplaats (7,4 m²) en overdekt terras (11,5 m²)
Verdieping +1: nachthal (2,3 m²), slaapkamer 1 (8,6 m²), slaapkamer 2 (13,7 m²), slaapkamer 3 (8,5 m²) en badkamer (3,7 m²)
Verdieping +2: zolder (40m²)

LOSSTAANDE BIJGEBOUWEN
Verdieping 0: vrijstaande garage (31,4 m²) en vrijstaande tuinberging (16,4 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 652 m²
Woonoppervlakte excl. kelder, excl. zolder: 91,8 m²
Woonoppervlakte incl. kelder, excl. zolder: 133,6 m²
Woonoppervlakte incl. kelder, incl. zolder: 173,6 m²
Totale oppervlakte incl. kelder, zolder, overdekt terras, garage en tuinberging: 232,9 m²

DE OMGEVING
Het pand is rustig, doch goed bereikbaar, gelegen aan de Zonnedauwlaan, vlakbij Domein Heuvelsven dat deel uitmaakt van het Nationaal Park Hoge Kempen.
Als toegangspoort van het Nationaal Park Hoge Kempen is Connecterra de ideale startplek voor je bezoek aan het Nationaal Park.
Een bushalte voor het gebruik van het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij op zo'n 200 meter van de woning.
Kleuteronderwijs en lager onderwijs wordt op ongeveer 3 km van de woning aangeboden.
Voor het aanbod van zowel buitenschoolse opvang als gezinsopvang van baby's en peuters kan men binnen een straal van 2,5 km terecht.


* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.
Lees meer Verberg