Gezinswoning met bedrijfsgebouw

Kinrooi Breeërsteenweg 62
Dit pand betreft een splitlevelwoning met bedrijfsgebouw.De gezinswoning werd gebouwd in 1966 en het bedrijfsgebouw in 1968.Het bedrijfsgebouw werd gebouwd om dienst te doen als garage met toonzaal.De gebouwen samen bevinden zich op een perceel met een oppervlakte van 2770 m².Beide gebouwen beschikken over een afzonderlijke ingang maar zijn intern met elkaar verbonden.De gezinswoning beschikt over een inkomhal, een tussenruimte naar de keuken met een gastentoilet en een afzonderlijke doucheruimte en een woonkamer, een badkamer en drie slaapkamers.De woning is ook volledig onderkelderd en beschikt over een garage en wasruimte.De gezinswoning wordt verwarmd via een centrale verwarming op mazout en heeft een EPC van 364.Het bedrijfsgebouw heeft een zeer ruimte werkplaats met werkput en smeerput en een spuitkamer. Er is ook een bureauruimte voorzien.Verder is er hier ook een ruimte aanwezig, dewelke in het verleden dienst gedaan heeft als toonzaal.Tot slot is er nog een gang van de toonzaal naar de garage van de privéwoning.Aan de ... achterzijde van het bedrijfsgebouw werd eer nog een zeer ruim overdekt terras aangelegd.Op het terrein bevindt zich verder nog een volière, een opbergplaats voor het hout, een berging/garage voor het stallen van een aanhangwagen en andere spullen, alsook een serre met berging.Indeling van de woning Verdieping -0.5: provisiekelder (10,80 m²), CV-ruimte (12,09 m²), kelder (36 m²) Verdieping 0: garage (36 m²), wasruimte (15 m²)  Verdieping 0.5: inkomhal (12 m²), woonkamer (36 m²), sas (9.09 m²), toilet (2,04 m²), doucheruimte (3,26 m²), keuken (24,72 m²) met terras (19 m²). Verdieping +1: overloop (4,90 m²), slaapkamer (16 m²), slaapkamer (8,70 m²), badkamer (5,22 m²) en slaapkamer (15 m²) Indeling van het bedrijfsgebouw Verdieping -1: werkput (11,80 m²) en smeerput (18,88 m²) Verdieping 0: bureel (10,50 m²), toonzaal (40,80 m²), gang (7,24 m²), spuitkamer (27,62 m²) en werkplaats (165,06 m²)  Verdieping 1: stockageruimte (98 m²). Detail m.b.t. de oppervlaktesPerceeloppervlakte: 2770 m²Bewoonbare oppervlakte (excl. terras en niveau's 0 en -0.1): 136,94 m²Bewoonbare oppervlakte incl. niveau 0 en -0.1: 246,83 m² Oppervlakte bedrijfsgebouw: 409,18 m²Totale oppervlaktes van de hoofdgebouwen: 656 m²De omgevingDe woning is goed bereikbaar gelegen in Kessenich, een deelgemeente van Kinrooi.Een bushalte voor het gebruik van het openbaar vervoer bevindt zich op zo'n 550 meter van het pand. De dichtstbijzijnde school voor kleuteronderwijs en lager onderwijs vind je ook op ongeveer 1,5 km van de woning. Voor gezinsopvang van baby's en peuters en voor buitenschoolse opvang kan je op 850 meter van het pand terecht. Binnen de gemeente Kinrooi zijn er bovendien talrijke ontspanningsmogelijkheden voorhanden. Wil je graag sporten? Voetballen kan je al onmiddellijk op het voetbalveld op ongeveer 1 km van de woning en dansen kan je in de danszaal die zich op ongeveer 1,3 km van de woning bevindt.Wil je liever op een andere manier ontspannen? Dan kan je ook terecht aan het Bastion / Agropolis waar er geregeld evenementen georganiseerd worden.Het pand ligt op zo'n 2,2 km van de Nederlandse grens. Lees meer Verberg