Instapklare gezinswoning in Molenbeersel

Kinrooi Fosheistraat 73 A
Het onroerend goed Dit onroerend goed is een rustig gelegen, ruime instapklare gezinswoning met inpandige garage op een perceel van 1008 m².De woning werd gebouwd in 2001.Aan de voorzijde kan men de gezinswoning via de inpandige garage alsook via de inkomhal betreden.Via de garage kan men vervolgens ook naar de inkomhal.Bij het betreden van de inkomhal met vestiaire en gastentoilet kan men dankzij de glazen tussendeuren al een eerste blik werpen op de woonkamer, die dus rechtstreeks via de inkomhal te bereiken is.Bij het betreden van de woonkamer kan men ook naar de keuken.Zowel in de woonkamer als in de keuken kan men van een mooi uitzicht op het ruime deels overdekte terras en de zuid gerichte tuin genieten.Het overdekt terras is via beide ruimtes rechtstreeks te bereiken.Op het gelijkvloers bevindt zich vervolgens nog een bergplaats.Deze is gelegen tussen de keuken en de garage.Via deze bergplaats kan men naar de oprit rechts van de woning.De overloop is te bereiken via de mooie inkomhal.Op de verdieping bevinden zich de badkamer ... en vier (slaap)kamers.Een van deze slaapkamers beschikt nog over een bijkomende kamer.Deze kamer wordt momenteel benut als dressing en opbergruimte.Kinderen zullen zich deze kamer wellicht met heel veel plezier toe-eigenen om te benutten als knusse speelkamer.De woning beschikt vervolgens ook nog over een zeer ruime geïsoleerde, doch niet volledig afgewerkte zolderverdieping. De oppervlakte hiervan is 35,75 m²  met een hoogte van 1,96 meter tot aan de spits.Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping van de woning is er een stofzuigersysteem voorzien.In de garage is er een waterpomp aanwezig teneinde gebruik te kunnen maken van het regenwater (regenwaterput van ± 5.000 liter. Op het perceel bevindt zich nog een tuinberging met een overdekte ruimte.Ook hier is een waterpomp voorzien voor de beregening van de tuin.Verder is er nog een hondenren met houtberging aanwezig. Indeling van het hoofdgebouw Verdieping 0: inkomhal met vestiaire (12,08 m²) met gastentoilet (1,53 m²), woon- en eetkamer (49,38 m²), keuken (18,02 m²), berg- en wasplaats (8,57 m) en garage (21,84 m²) Verdieping +1 : overloop (10,62 m²), slaapkamer 1 (16,15 m²), slaapkamer 2 (18,16 m²), slaapkamer 3 (17,05 m²), badkamer (15,70 m²), slaapkamer 4 (16,23 m²) met kamer (14,60 m²) Verdieping +2: zolder (35,75 m²) Bijgebouwen Verdieping 0: tuinhuis (15,02 ²), overdekte ruimte (8,05 m²) en houtberging (10,85 m²) De omgeving De woning is rustig gelegen te Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi, vlakbij de Nederlandse gemeente Weert (minder dan 10 km van de woning).De woning is bereikbaar langs de Fosheistraat.De woning is gemakkelijk bereikbaar aangezien ze gelegen is langs een zijstraat van de nationale weg 762 (Weertersteenweg – Kinrooi – Weert).Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich op minder dan 1 km van de woning.Onder meer langs de Weertersteenweg bevinden zich verschillende lokale handelaars en buurtwinkels. Binnen de gemeente Kinrooi, doch ook in de naastliggende Belgische en Nederlandse gemeentes, kan men terecht in warenhuizen en winkels.Op nog geen 50 meter van de woning is er gezinsopvang voor baby’s en peuters beschikbaar. Groepsopvang en/of buitenschoolse opvang zijn ook beschikbaar in de langs de Weertersteenweg gelegen landelijke kinderopvang Villa Pax.Kleuteronderwijs en lager onderwijs wordt aangeboden in de Vrije Basisschool De Wieken op ongeveer 1,6 km van de woning.Binnen de gemeente Kinrooi is er een ruim aanbod aan sport- en vormingsactiviteiten.In de onmiddellijke omgeving is er een voetbalveld.Wandelen kan onder meer in het Grenspark Kempen-Broek.Ook het gemeenschapscentrum de Stegel, waar onder meer talrijke vormingsactiviteiten en filmavonden georganiseerd worden, is nabij.Informatie Stedenbouwkundige inlichtingen Vergunning Vergunning voorhanden Bestemming woongebied met landelijk karakter Dagvaarding Neen Voorkooprecht ruimtelijke ordening Neen Verkavelingsvergunning Ja Voorkeurs- of projectbesluit Onbekend Watertoets Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied Erfgoed n.v.t.   Gegevens EPC EPC waarde 185 kWh/m² jaar UC 20111120-0000971502-00000009-3 Kadastraal inkomen Info volgt   Detail oppervlaktes Woonoppervlakte excl. zolder 219,96 m² Woonoppervlakte incl. zolder 35,75 m² Oppervlakte tuinhuis 15,02 m² Oppervlakte overdekte ruimte en houtberging   8,05 m² resp. 10,84 m² Lees meer Verberg