Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers in Ophoven

Kinrooi Landweg 1
Deze op te frissen gezinswoning werd in 1958 gebouwd.
De woning is centraal gelegen op het perceel van 632 m² met links en rechts een mooi stukje tuin.
Via de inkomhal kan je zowel naar een eerste deel van de woonkamer als naar de eetkamer.
Van de eetkamer kan je momenteel naar het tweede deel van de woonkamer, maar ook naar de keuken en de kelder.
De woonkamer is op dit moment opgedeeld in twee ruimtes om het wooncomfort van de bewoners te verbeteren (slaapkamer op het gelijkvloers). Indien gewenst, kan dit uiteraard opnieuw ongedaan gemaakt worden en dan beschik je over een ruime woonkamer.
In de keuken beschik je over heel wat opbergruimte. Indien je wil, is hier ook nog plaats voor een gezellige ontbijthoek aan het raam, met zicht op de tuin.
De keuken geeft uit op een ruime veranda, van waar je naar de achterliggende badkamer met douche, toilet, lavabomeubel en ruimte voor een wasmachine kan.
Op de verdieping bevinden zich een toilet en drie slaapkamers.
Verder tref je hier nog een bijkomende kamer aan die momenteel ... dienst doet als dressing.
Via deze kamer kan je naar de zolder.
Bij de woning hoort nog een losstaande garage en een bergruimte.
In de tuin is er ook een tuinhuis aanwezig.

De woning is voornamelijk voorzien van ramen met dubbele beglazing. Een aantal ramen zijn ook voorzien van rolluiken.
De woning wordt verwarmd op stookolie.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: kelder, ingedeeld in twee ruimtes (22,89 m²)
Verdieping 0: inkomhal met trap (7,93 m²), woonkamer 1 (15,19 m²), woonkamer 2 (13,25 m²), eetkamer (15,43 m²), keuken (8,57 m²), veranda (23,20 m²), badkamer (8,57 m²), garage (13,98 m²) en tuinberging (14,99 m²)
Verdieping +1: nachthal (5,58 m²), toilet (1,52 m²), slaapkamer 1 (10,83 m²), slaapkamer 2 (14,34 m²), slaapkamer 3 (14,67 m²) en kamer (3,86 m²)
Verdieping +2: zolder


DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 632 m²
Woonoppervlakte excl. kelder en zolder: 143,36 m²
Woonoppervlakte incl. kelder: 166,25 m²
Totale oppervlakte incl. tuinberging en garage: 195,22 m²

DE OMGEVING
De woning is gelegen in het landelijke Ophoven, een deelgemeente van de gemeente Kinrooi.
Een kleuterschool en lagere school bevinden zich op wandelafstand van de woning.
Eveneens bevindt zich in de buurt een sporthal met het nodige aanbod aan sportactiviteiten.
Binnen de gemeente Kinrooi kan je daarenboven ook genieten van een wandeling in de verschillende natuurgebieden (Stramproyerbroek, Vijverbroek, enz.) of van verschillende watersportactiviteiten aan de jachthaven De Spaanjerd.
Lees meer Verberg