Halfvrijstaande gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers in Ophoven

Kinrooi Letterveld 35
Deze ruime halfvrijstaande gezinswoning vind je terug in Ophoven.
Het huis werd in 1992 gebouwd op een perceel van 5 are 51.

Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de aan de achterzijde van het huis gelegen woonkamer met toegang naar de keuken.
De keuken geeft uit op een berging, van waar je naar de garage kan.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder ook nog een eerste slaapkamer en een badkamer.
Op de verdieping kan je via de overloop naar een tweede badkamer en vervolgens twee slaapkamers.
Verder is er nog een ruime (slaap)kamer, die op haar beurt ook uitgeeft op een slaapkamer.
De woning is deels onderkelderd.

De ramen van de woning zijn van hout met dubbele beglazing (met uitzondering van de poort in de garage. Hier is er nog enkel glas aanwezig).
Met uitzondering van het driehoekige raam, zijn alle ramen in de woning voorzien van rolluiken.
De woning wordt verwarmd met een CV-ketel op stookolie. In de woonkamer is er bovendien een houtkachel aanwezig.
De woning is voorzien van zonnepanelen. (18 stuks)
De ... woning is uitgerust met een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging.

INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: kelderberging 1 (17,61 m²) en kelderberging 2 (9,48 m²)
Verdieping 0: inkomhal (9,91 m²) met gastentoilet (1,30 m²), woonkamer (33,75 m²), keuken (13,58 m²), berging (7,06 m²), badkamer 1 (6 m²), slaapkamer 1 (14,03 m²) en garage (25,32 m²)
Verdieping +1: overloop (9,17 m²), badkamer 2 (3,98 m²), slaapkamer 2 (16,89 m²), slaapkamer 3 (18,28 m²), kamer (19,94 m²) en slaapkamer 4 (19,54 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 551 m²
Woonoppervlakte excl. kelder en garage: 173,43 m²
Woonoppervlakte incl. kelder en garage: 225,84 m²

DE OMGEVING
Deze woning is aangenaam en rustig gelegen in Ophoven, een deelgemeente van Kinrooi, nabij de Nederlandse gemeentes Neeritter, Ittervoort en Thorn.
Het huis bevindt zich in de buurt van enkele plaatselijke buurtwinkels.
Het centrum van Maaseik is bovendien op minder dan 5 kilometer verwijderd.
Een bushalte, voor het gebruik van het openbaar vervoer, bevindt zich op zo'n 500 meter van de woning, aan de Venlosesteenweg.
Lees meer Verberg