Gezinswoning in Smeermaas

Lanaken Louis Pasteurstraat 23
Het onroerend goed Dit onroerend goed betreft een in een rustige woonwijk gelegen ruime gezinswoning. De woning werd gebouwd in 1993 – 1994. Op het gelijkvloers van de woning bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, de woonkamer, de keuken, een bijkeuken (die evenwel ook een totaal andere functie toegekend kan krijgen), alsook een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt tevens over een kelder, ingedeeld in verschillende ruimtes. De woning wordt verwarmd op mazout middels een stookolieketel. De elektrische installatie van de woning is conform. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de keuken en de woonkamer, is er een overdekt terras met zicht op de tuin.. In de ingerichte tuin is er nog een bijkomende (open) terrasruimte bij de vijver met een tuinhaard. Het perceel is volledig omheind. Aan de straatzijde van het perceel is dit gebeurd met een smeedijzeren hekwerk met bijpassende toegangspoort.   Indeling van de woning Verdieping -1: trappenkelder (14,28 m²), ... waskelder (6,87 m²), CV-kelder (14,01 m²) en kelder (37,68 m²) Verdieping 0: inkomhal (16,71 m²), gastentoilet (1,93 m²), woonkamer (37,33 m²), keuken (14,08 m²), bijkeuken (18,38 m²) en garage (19,46 m²) Verdieping +1: overloop (7,95 m²), badkamer (11,20 m²), slaapkamer 1 (15,96 m²), slaapkamer 2 (38,18 m²), slaapkamer 3 (12,39 m²) en slaapkamer 4 (18,63 m²)   De omgeving De woning is gemakkelijk bereikbaar met de wagen. Een halte voor het gebruik van openbare vervoersmiddelen bevindt zich momenteel op 500 meter van de woning. Gezinnen met kinderen kunnen bij de buren terecht voor gezinsopvang voor baby’s en peuters, alsook voor buitenschoolse opvang. Gewoon lager onderwijs wordt aangeboden op ongeveer 700 meter van de woning. Binnen de gemeente Lanaken is er een ruim aanbod aan activiteiten. Het mooiste dorp Oud-Rekem is zeker een bezoek waard. Wandelliefhebbers kunnen terecht in het Rivierpark en het Nationaal Park Hoge Kempen. Mensen met kinderen kunnen terecht in de speeltuin en dierentuin bij het domein Pietersheim. ​   Informatie Stedenbouwkundige inlichtingen Vergunning Ja Bestemming Woonuitbreidingsgebied Dagvaarding Neen Voorkooprecht ruimtelijke ordening Ja Verkavelingsvergunning Ja Voorkeurs- of projectbesluit Onbekend Watertoets Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied Erfgoed n.v.t.   Gegevens EPC EPC waarde 272 kWh/m² jaar UC 1919231 Kadastraal inkomen 1.110,00 €   Oppervlaktes Bew. opp. excl. garage 263,95 m² Bew. opp. incl. garage 283,41 m² Lees meer Verberg