Landhuis met drie slaapkamers in Opoeteren

Maaseik Hermesstraat 44
Als eigenaar van dit fraai, degelijk afgewerkt, landhuis geniet van je al meteen van een prachtige uitzicht over de omgeving.
In de woning zelf beschik je op het gelijkvloers over een royale leefruimte, onderverdeeld in een keuken, eethoek en zitkamer. De erker met veel lichtinval, een prachtig uitzicht en een gezellige inbouwhaard is nog een extra rustgevende plek in huis.
Bij de keuken is er nog een ruime berging voorzien, van waar je naar de garage en bijhorende zolder kan.
De extra kamer, vlakbij de inkom, is op het gelijkvloers bovendien een ideale plek voor thuiswerker of zelfstandige maar kan uiteraard ook als slaapkamer of speelkamer ingericht worden.
Op de verdieping kan je drie slaapkamers en een badkamer terugvinden. Verder zijn er ook nog twee ruimtes aanwezig die als dressing ingericht kunnen worden.
Beschik je niet over voldoende ruimte? Dan kan je de zolder van de woning afwerken en inrichten.

Het perceel is volledig omheind.
De ramen van de woning zijn van hout met dubbele beglazing.
De woning wordt ... verwarmd op aardgas.
In het huis is er stofzuigersysteem aanwezig.
De bekabeling voor een alarminstallatie is voorzien.
Er bevinden zich twee regenwaterputten op het perceel.


INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: kruipkelder
Verdieping 0: inkomhal met trap (6,91 m²), toilet (1,2 m²), leefruimte (66,46 m²), berging (8,67 m²), bureel (10,88 m²) en garage (21,76 m²)
Verdieping +1: overloop (6,73 m²), badkamer (12,58 m²), dressing (8,41 m²), slaapkamer 1 (20,57 m²), slaapkamer 2 (11,56 m²), dressing (5,61 m²), slaapkamer 3 (12,07 m²) en zolder boven garage (21,76 m²)
Verdieping +2: zolder

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES
Perceeloppervlakte: 1455 m²
Woonoppervlakte excl. garage: 171,65 m²
Woonoppervlakte incl. garage: 215,17 m²

DE OMGEVING
Deze woning is gelegen in een rustige straat, op zo'n 500 meter van een natuurreservaat.
Het centrum van Opoeteren, waar je onder meer terecht kan bij de bakker, de krantenwinkel, de apotheek bevindt zich op iets meer dan een kilometer van het huis.
Een kwartiertje rijden met de wagen en je bent al aan de E314 (Leuven - Aken).
Lees meer Verberg