Vrijstaande woning met drie slaapkamers in Gruitrode

Oudsbergen Breekiezel 77
Het onroerend goed Deze vrijstaande woning met drie slaapkamers werd in 1988 gebouwd en is gelegen aan de Breekiezel met een oprit naar het pand aan de Jan van Goorstraat. Bij het betreden van de woning kan je via de inkom- en trappenhal met vestiaire en gastentoilet zowel naar de woonkamer als naar de keuken en de wasplaats. De veranda werd in 2000 aangebouwd aan de zijkant van de woning. Via de woonkamer kan je naar de veranda om daar van een zeer mooi uitzicht over de tuin. Van de veranda kan je vervolgens zowel naar de tuin, als naar het naastgelegen terras. Het terras kan je via een sas ook vanuit de keuken bereiken. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, alsook een berging. De woning beschikt over een niet afgewerkte zolderruimte, dewelke momenteel dienst doet als opbergruimte. Verder is de woning ook volledig onderkelderd, met onder andere een provisiekelder, een werkruimte alsook de garage. De ramen van de woning zijn van hout met dubbele beglazing en voorzien van ... rolluiken. De woning wordt verwarmd middels een condensatieketel op aardgas.   Indeling van het pand Verdieping -1: trappenkelder (8,37 m²), provisiekelder (3,80 m²), kelder/bureau (5,4 m²), werkplaats (17,50 m²), kelderruimte (2,29 m²), garage (34,06 m²), kelderruimte (5,11 m²) en kelderruimte (5,14 m²) Verdieping 0: inkom- en trappenhal (8,50 m²), vestiaire (2,32 m²), toilet (1,32 m²), woonkamer (32,67 m²), veranda (15,25 m²), keuken (17,11 m²) en sas (2,27 m²) Verdieping +1: overloop (5,48 m²), slaapkamer 1 (15,74 m²), slaapkamer 2 (12,53 m²), berging (3,28 m²), slaapkamer 3 (9,92 m²) en badkamer (9,25 m²) Verdieping +2: onafgewerkte zolderruimte   De omgeving De woning is gunstig gelegen aan de N730 (richting Bree resp. Opglabbeek) nabij het centrum van Gruitrode.De woning is makkelijk bereikbaar met de wagen. Bovendien bevindt zich een bushalte op zo’n 220 meter van de woning.De nationale wegen N771 (richting Opoeteren – Dilsen) en de N760 zijn ook vlot te bereiken.De basisschool, voor het volgen van kleuteronderwijs en lager onderwijs bevindt zich op 550 meter van de woning. aangeboden.Een aanbod aan gezinsopvang voor baby’s en peuters is op 1 km van de woning voorhanden. Buitenschoolse opvang wordt korter bij de woning, nl. op ongeveer 270 meter van de woning, aangeboden.Binnen de gemeente Meeuwen-Gruitrode is er een ruim aanbod aan sportactiviteiten, denk maar aan zaalvoetbal, gevechtssporten, dansen, de Fit-O-Meter of de Zit-o-meter, en de atletiekpiste. Door de gemeente worden daarenboven ook regelmatig activiteiten georganiseerd. Natuurliefhebbers kunnen dan weer naar de Oudsberg wandelen of in de vallei van de Abeek fietsen.   Informatie Stedenbouwkundige inlichtingen Vergunning Ja Bestemming Woongebied Dagvaarding Neen Voorkooprecht ruimtelijke ordening Neen Verkavelingsvergunning Ja Voorkeurs- of projectbesluit Onbekend Watertoets Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied Erfgoed n.v.t.   Gegevens EPC EPC waarde 247 kWh/m² jaar UC 1997095 Kadastraal inkomen 860,00 EUR   Detail oppervlaktes Woonoppervlakte excl. kelder en zolder 135,64 m² Woonoppervlakte incl. kelder 217,32 m² Lees meer Verberg