Halfvrijstaande gezinswoning in Gruitrode

Het onroerend goedDeze gezinswoning werd in 2000 gebouwd op een perceel van 851 m².Het betreft een halfvrijstaande woning.Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, de woon- en eetkamer met open keuken, de wasplaats, een sas via dewelke men naar het terras en de tuin kan en tenslotte de badkamer.Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een toilet.Extra ruimte voor (slaap)kamers is nog voorhanden op de zolderverdieping.De woning is volledig onderkelderd. In de kelder kan ook een voertuig gestald worden.De ramen zijn van hout met dubbele beglazing. Verder is er op het perceel ook nog een carport voor twee voertuigen en een tuinberging aanwezig.Op de carport zijn 24 zonnepanelen aanwezig. Deze leveren 5 à 6 groenestroomcertificaten op per jaar aan 330 EUR.Het perceel is volledig omheind.   Indeling van de woning Verdieping -1: CV-kelder (29,05 m²) en kelder (106,83 m²) Verdieping 0: inkomhal (7,43 m²) met gastentoilet (1,62 m²), woonkamer met keuken (77,37 m²), wasplaats (17,89 m²), badkamer (9,28 m²), ... sas (5,85 m²) Verdieping +1 : overloop (8,29 m²), toilet (1,13 m²), slaapkamer 1 (24,28 m²), slaapkamer 2 (24,01 m²), slaapkamer 3 (12,55 m²) Verdieping +2: zolder   Indeling bijgebouw Verdieping 0: carport (24,68 m²) en berging (6,60 m²)   De omgeving De woning is rustig gelegen nabij het centrum van Gruitrode.De woning is makkelijk bereikbaar met de wagen.De nationale wegen N730 (richting Bree resp. Opglabbeek), N771 (richting Opoeteren – Dilsen) en de N760 bevinden zich allen kortbij de woning.Op minder dan 200 meter van de woning zijn er een aantal bushaltes om van verschillende buslijnen gebruik te kunnen maken.De basisschool, voor het volgen van kleuteronderwijs en lager onderwijs bevindt zich op minder dan 250 meter van de woning. aangeboden.Op nog geen 350 meter van de woning is er daarenboven ook een aanbod aan gezinsopvang voor baby’s en peuters, alsook voor buitenschoolse opvang.Binnen de gemeente Meeuwen-Gruitrode is er een ruim aanbod aan sportactiviteiten, denk maar aan zaalvoetbal, gevechtssporten, dansen, de Fit-O-Meter of de Zit-o-meter, de atletiekpiste. Door de gemeente worden daarenboven ook regelmatig activiteiten georganiseerd. Natuurliefhebbers kunnen dan weer naar de Oudsberg wandelen of in de vallei van de Abeek fietsen.   Informatie Stedenbouwkundige inlichtingen Vergunning Ja Bestemming Woongebied Dagvaarding Neen Voorkooprecht ruimtelijke ordening Neen Verkavelingsvergunning Ja Voorkeurs- of projectbesluit Onbekend Watertoets Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied Erfgoed n.v.t.   Gegevens EPC EPC waarde 280 kWh/m² jaar UC 20170407-0001950232-1 Kadastraal inkomen 996,00 EUR   Detail oppervlaktes Woonoppervlakte excl. kelder 189,72 m² Woonoppervlakte incl. kelder 325,60 m² Oppervlakte carport 24,68 m² Oppervlakte tuinberging 6,60 m² Lees meer Verberg